Пентхаус на продаж у Rua Oliveiras

Пентхаус T3 з терасою по периметру площею 110 м², люксом, видом на море, зовнішнім утепленням (capoto), сонячними панелями та гаражем на 3 автомобілі | Бав'єра

Опис:

Ексклюзивність, світло та простір на даху будівлі. Цей чудовий пентхаус T3, розташований на 6-му останньому поверсі (район Бав'єра, Вілар-ду-Параїзу), виділяється своєю вражаючою терасою по периметру площею 110 м² з видом на море, яка охоплює всю квартиру та забезпечує прямий вихід з кожної кімнати.

Завдяки ідеальній орієнтації (схід/південь/захід), ця нерухомість має унікальну приватність (лише 2 квартири на останньому поверсі) та надзвичайне освітлення протягом усього дня.

Основні характеристики:

• Тераса по периметру 110 м²: Рідкісний відкритий простір з безперешкодним видом на море та горизонт. Включає прибудову для пральні та зовнішню зону для зберігання речей.

• Функціональне планування: Чіткий поділ між соціальною та приватною зонами.

• Сонячна соціальна зона (південь/захід): Простора вітальня та їдальня з каміном, поворотно-відкидними вікнами та прямим виходом на терасу. Кухня великого розміру, повністю обладнана.

• Приватна зона (схід/південь): 1 головний люкс + 2 спальні (одна з них ідеально підходить для кабінету), усі з вбудованими шафами та виходом на терасу.

• Винятковий гараж (35 м²): Приватне паркувальне місце місткістю на 3 автомобілі.

• Окрема закрита комора: Просторе приміщення для зберігання площею 19 м².

Сталий розвиток та енергоефективність:

• Зовнішнє утеплення фасаду (Capoto) для покращеної тепло- та звукоізоляції.

• Сонячні панелі для максимальної енергоефективності.

• Встановлено центральне опалення, кондиціонер та вікна з подвійним склінням.

• Термоакумулятор та окремий бойлер для люкса.

Розташування та сполучення:

Розташований на вулиці Руа-дас-Олівейрас (поруч із районом Бав'єра): миттєвий доступ до автомагістралей A1 та A29, 5 хвилин до пляжів Віла-Нова-де-Гайя та 10 хвилин до центру Порту.

Підсумок площ:

Корисна площа: 113 м² | Тераса: 110 м² | Гараж (3 авто): 35 м² | Комора: 19 м² (Загальна площа: 277 м²)

Заплануйте свій приватний візит і приходьте подивитися на цей унікальний пентхаус.