T0 (Студія) на продаж у Rua Luís de Camões, 456

Новий житловий комплекс на вулиці Луїша де Камоенса

Чудова можливість для інвестицій або власного проживання в одному з найбільш центральних і затребуваних районів Віла-Нова-де-Гая. Цей новий комплекс вирізняється своїм привілейованим розташуванням та ексклюзивністю проєкту з невеликою кількістю квартир, що гарантує спокій та зростання вартості в майбутньому.

Особливість цього об'єкта: Ця нерухомість має велику перевагу — чинну ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local — AL), що є надзвичайно ексклюзивною та цінною характеристикою на сучасному ринку Порту. Завдяки стратегічному розташуванню та високому туристичному попиту в цьому районі, цей об'єкт є рідкісною та високоприбутковою можливістю для інвесторів, які шукають актив, готовий до використання на ринку короткострокової оренди.

Розташування та оточення:
Розташований на вулиці Камоенса, цей об'єкт має перевагу безпосередньої близькості до проспекту Авеніда-да-Републіка, метро та широкої мережі магазинів, ресторанів і послуг. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися пішки до головних визначних пам'яток міста: Авеніда-дус-Аліадуш знаходиться всього за 11 хвилин ходьби після перетину мосту Луїша I.

Комплекс та нерухомість:
Проєкт складається лише з 11 ексклюзивних одиниць, що створює приватну та особливу атмосферу.

Стан будівництва та терміни:
Будівництво перебуває на просунутій стадії. Конструкція будівлі повністю завершена, інженерні мережі готові, а в деяких квартирах уже виконано внутрішнє планування. Наступні етапи включають встановлення віконних рам та початок фінішних оздоблювальних робіт.

• Прогноз завершення: кінець 1-го кварталу 2027 року.

Визначні місця поруч (у радіусі 800 метрів):
Центральне розташування дозволяє швидко дістатися до багатьох знакових місць, транспортних вузлів та оглядових майданчиків:

• Станція метро Jardim do Morro та канатна дорога Гая;
• Сад Жардін-ду-Морру та оглядовий майданчик Серра-ду-Пілар;
• Монастир Серра-ду-Пілар з панорамним видом на річку Дору та історичний центр;
• Міст Луїша I (пряме сполучення всього за 5 хвилин до центру Порту, району Се, вулиці Руа-дас-Флореш та проспекту Авеніда-дус-Аліадуш);
• Безпосередня близькість до вокзалу Сан-Бен