Окремий будинок чи котедж на продаж , Santiago da Riba-Ul

Розташована в Сантьяго-де-Ріба-Ул, у переважно житловому районі та на невеликій відстані від центру Олівейра-де-Аземейш, ця нерухомість дозволяє поєднати спокійну атмосферу з близькістю до основних послуг, магазинів та навчальних закладів міста.

Це об'єкт з рідкісними характеристиками для тих, хто шукає проект реконструкції та одночасно земельну ділянку з потенціалом для вивчення інших житлових рішень.

Розташована в Сантьяго-де-Ріба-Ул, Олівейра-де-Аземейш, ця нерухомість складається з будинку під реконструкцію та прилеглої земельної ділянки, що разом становлять загальну документальну площу приблизно 745 м².
Існуючий будинок має 2 поверхи та наступні характеристики:
- Загальна площа міського об'єкта: 455,16 м²
- Площа забудови: 75,30 м²
- Загальна площа будівництва: 115,80 м²
- Загальна приватна площа: 100,50 м²
- Загальна допоміжна площа: 15,30 м²
- Зареєстрована типологія: T4
Будівля документально визнана муніципалітетом як така, що була зведена до 1950 року, що є цікавою основою для проекту відновлення та підвищення вартості нерухомості.
До власності додається прилегла земельна ділянка площею приблизно 290 м², що в сумі дає загальну документальну площу близько 745,16 м².

Містобудівний потенціал:
Згідно з консультацією щодо містобудівних норм, ділянки, що відповідають двом об'єктам, знаходяться в межах житлової зони.
Ця класифікація робить нерухомість особливо цікавою для тих, хто бажає розглянути не лише реконструкцію існуючого будинку, але й рішення щодо розширення або можливого нового будівництва.
Реалізація будь-якого втручання, розширення, нового будівництва або операції з поділу ділянки завжди підлягатиме аналізу проекту та затвердженню компетентними органами.

Нерухомість для різних проектів
Завдяки поєднанню існуючої споруди, доступної площі та визначеного житлового призначення, цей об'єкт може бути особливо цікавим для:
власного житла шляхом відновлення та модернізації існуючого будинку; проекту реконструкції з розширенням; або для тих, хто бажає вивчити можливість використання решти ділянки для додаткового житлового рішення.
Нерухомість також має перевагу розташування в переважно житловому районі з швидким доступом до Олівейра-де-Аземейш та основ.