Квартира T2 на продаж у Rua de Esteves б/н

T2 з двома люксами, західною орієнтацією та кондомініумом з басейном — Ріо-Тінто

Нова квартира T2 з двома люксами, розташована на 3-му поверсі Aurum Living, приватного кондомініуму з відкритим басейном, садом та підземним паркінгом.

Завдяки західній орієнтації та розташуванню, спрямованому на внутрішню територію кондомініуму, ця квартира отримує природне світло протягом дня та має привілейований зв'язок із спільними зонами.

Конфігурація з двома люксами, що є рідкістю в цьому сегменті, забезпечує більшу приватність та універсальність для власного проживання, оренди або майбутнього перепродажу.

Характеристики об'єкта:

• Об'єкт AV
• Типологія T2
• 3-й поверх
• Західна орієнтація
• Два люкси
• Приватна площа: 83,2 м²
• Балкон: 11,4 м²
• Комора: 3,5 м²
• Загальна площа: 111,1 м²
• Паркувальне місце в підвалі включено
• Стартова ціна: 249 900 €

Різниця між стартовою ціною та ціною, передбаченою в таблиці, становить 37 485 €.

Згідно з оглядом новозбудованої нерухомості в Ріо-Тінто, проведеним у вересні 2026 року, медіанна вартість нових квартир T2 становила 339 000 €. Стартова ціна цієї квартири приблизно на 89 000 € нижча за цей ринковий показник.

Квартира включає обладнану кухню, кондиціонер, тепловий насос, ліфт, зовнішню теплоізоляцію та віконні рами з терморозривом і подвійним склінням.

Кондомініум має відкритий басейн, приватний сад і підземний паркінг, розташований поблизу магазинів, шкіл, сервісів, торгового центру Parque Nascente та основних транспортних розв'язок до Порту.

Початок будівництва заплановано на березень/квітень 2027 року, а оформлення документів — до кінця 2029 року.

Ціни, площі, дати та наявність підлягають підтвердженню.