Окремий будинок чи котедж на продаж , São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

Представляємо можливість перетворити великий будинок на інвестиційний проєкт, орієнтований на ринок оренди для студентів.

Розташований у Сан-Мартінью-ду-Бішпу, цей будинок типу T8 пропонує особливо цікаве поєднання для інвесторів: велика площа, земельна ділянка та господарські будівлі, а головне — наявність попереднього дослідження щодо переобладнання об'єкта на 8 окремих студій.

Основні характеристики:
8 спалень
8 кімнат
2 ванні кімнати
1 закритий гараж
1 паркувальне місце
Господарські будівлі
Внутрішній двір
Земельна ділянка площею 1330 м²

Завдяки своїм характеристикам та унікальній близькості до університетського екосистеми Сан-Мартінью-ду-Бішпу, об'єкт має ідеальні умови для інвестування та переобладнання на окремі студії, проте його також можна перетворити на 4 квартири різних типів (T2 та T3). Господарські будівлі та земельну ділянку також можна використовувати для цієї ж або іншої мети, якщо ви того бажаєте.
Будинок може бути придбаний великою родиною, яка зможе провести ремонтні роботи, щоб забезпечити бажані умови для проживання.

Навколишня інфраструктура:
Житлова зона поруч із сервісами, магазинами, школами, медичним центром та громадським транспортом.

Варто відзначити:
Вища аграрна школа Коїмбри (ESAC) — 5 хв.
Вищий інститут бухгалтерського обліку та адміністрування Коїмбри (ISCAC / Coimbra Business School) — 5 хв.
Вища школа технологій охорони здоров'я Коїмбри — 4 хв.
Вища школа медсестринства Коїмбри — 4 хв.

Чому варто інвестувати?

Проєкт із запропонованою концепцією експлуатації
Наявність попереднього дослідження на 8 студій дозволяє з самого початку розглядати об'єкт з логікою інвестування та отримання прибутку.

Стратегічне розташування
Близькість до університетських центрів робить об'єкт особливо привабливим для ринку студентського житла та оренди на середній/довгий термін.

Потенціал зростання вартості
Відновлення та трансформація об'єкта дозволять повністю змінити позиціювання активу, використовуючи будівлю, яка наразі використовується не на повну потужність.

Зовнішня територія та господарські будівлі
Внутрішній двір, господарські будівлі та земельна ділянка додають цінності та гнучкості проєкту, дозволяючи створити простір, більш п