Квартира T3 на продаж у Rua de Medancelhe, 356

ТРИКІМНАТНА КВАРТИРА (T3) У МЕДАНСЕЛЬЄ
Представляємо цю трикімнатну квартиру, розташовану в Медансельє, Ріо-Тінто. З загальною площею 78,70 м² та заскленим балконом площею 4,70 м², нерухомість має планування, що підходить для сімей, які шукають три спальні та розташування з доступом до магазинів, послуг і громадського транспорту.

ПЛОЩА ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ
Загальна площа 78,70 м² дозволяє практично організувати різні житлові простори. Засклений балкон площею 4,70 м² додає додаткову зону, яку можна використовувати як допоміжне приміщення, комору, пральню або простір для щоденного використання, залежно від існуючих характеристик та потреб майбутніх власників.

БУДИНОК ІЗ ЗАПЛАНОВАНОЮ ПОВНОЮ РЕКОНСТРУКЦІЄЮ
Однією з головних переваг цієї пропозиції є повна реконструкція, запланована для будівлі. Згідно з наданою інформацією, витрати, пов'язані з роботами кондомініуму, що стосуються цієї квартири, будуть покриті продавцем. Ця умова дозволяє покупцеві отримати вигоду від підвищення вартості та покращення спільних зон, не беручи на себе ці витрати; обсяг робіт та відповідні умови мають бути підтверджені в документації процесу.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАНСПОРТ
Медансельє виграє від близькості до центру Ріо-Тінто та розвиненої міської інфраструктури з магазинами, послугами, школами та дорожніми розв'язками. Ріо-Тінто обслуговується мережею міських поїздів Порту з сполученням до Кампаньян і Сан-Бенту, а також лінією F метро Порту через такі станції, як Ріо-Тінто, Кампанья та Левада. Ці альтернативи полегшують поїздки до Порту та інших точок агломерації.

БЕЗ ГАРАЖА, З АЛЬТЕРНАТИВАМИ МОБІЛЬНОСТІ
Квартира не має гаража. Тим не менш, наявність поїздів, метро та громадського автотранспорту в районі є перевагою для тих, хто віддає перевагу поїздкам на громадському транспорті та прагне зменшити залежність від автомобіля у повсякденному житті.

ДЛЯ ВЛАСНОГО ПРОЖИВАННЯ АБО ІНВЕСТИЦІЙ
Типологія T3, засклений балкон, запланована реконструкція будівлі та близькість до транспорту роблять цю нерухомість варіантом, який варто розглянути для власного проживання, зокрема для сімей, або для інвестицій на ринку оренди. Будь-яке інвестиційне рішення має бути проаналізоване відповід