Квартира T14 на продаж у Rua São José, 183

Ідентифікація об'єкта: ZMPT593657

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ | 284 м² У ЦЕНТРІ ЛІСАБОНА

Унікальний простір з точки зору розміру, розташування та потенціалу для трансформації

У самому серці Лісабона, за кілька кроків від символічного проспекту Авеніда-да-Лібердаде, розташована ця простора нерухомість площею 284 м² на вулиці Руа-де-Сан-Жозе, одній з артерій, що найкраще відображають центральність та автентичність цієї частини міста.
Розміщений у будівлі 1937 року, цей об'єкт на 2-му поверсі має рідкісні для цієї локації розміри та є чудовою можливістю для інвесторів, які шукають актив із потенціалом зростання вартості завдяки проєкту реконструкції та перепрофілювання.
Наразі приміщення використовується як офіс і розділене на шість окремих зон із двома ванними кімнатами. Нерухомість потребує капітального ремонту, що дозволяє переосмислити її планування та створити рішення, повністю адаптоване до концепції та стратегії майбутнього власника.
Згідно з кадастровим реєстром, об'єкт зареєстрований як T14, тому важливо проаналізувати містобудівні та правові рамки, що застосовуються до будь-якої майбутньої зміни цільового призначення або конфігурації.

ПРОЄКТ ДЛЯ ВАШОЇ УЯВИ

Площа 284 м² дозволяє поглянути на цей простір під абсолютно новим кутом. Невеликі балкони, щедрі розміри та центральне розташування є відмінними характеристиками для проєкту реконструкції, який прагне поєднати архітектуру, функціональність та підвищення вартості активу. Відсутність кухні та необхідність повного ремонту в цьому контексті дають можливість почати практично з нуля та розробити рішення, адаптоване до стратегії інвестора.

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПІДВИЩУЄ ВАРТІСТЬ АКТИВУ

Вулиця Руа-де-Сан-Жозе має абсолютно центральне розташування, паралельно до Авеніда-да-Лібердаде, з привілейованим доступом до одного з найбільш затребуваних та відомих районів Лісабона. Поруч знаходяться магазини, ресторани, сервіси, культурні установи, готелі, громадський транспорт та деякі з найбільш знакових місць міста. Саме це поєднання розташування, розміру та потенціалу трансформації робить цей актив особливо цікавим для тих, хто шукає інвестиційну можливість у Лісабоні.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА

• 284 м²
• 2-й пов