Будівля на продаж , Ramada e Caneças

БУДИНОК ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ З ПОТЕНЦІАЛОМ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ НА 3 КВАРТИРИ
Інвестиційна можливість у Лісабонській агломерації
Міський будинок загальною площею 432 м², розташований у Канесаш, Одівелаш, у тихому житловому районі, де переважають приватні будинки, поблизу шкіл, магазинів, сервісів та основних транспортних розв'язок.
Об'єкт має потенціал для реконструкції та підвищення вартості, оскільки документально підтверджена можливість поділу на 3 окремі житлові одиниці. Існуюча конфігурація дозволяє розглянути проєкт модернізації простору, створивши три просторі та сучасні квартири для власного проживання, оренди або подальшого продажу.

Характеристики об'єкта
Будівля складається з кількох поверхів:
• Перший поверх (реш-ду-шан): просторе приміщення з можливістю паркування приблизно 5 автомобілів, яке також можна використовувати для зберігання;
• 1-й поверх: квартира T3, що складається з 3 спалень, просторої вітальні, кухні з двома зонами, ванної кімнати та балкона;
• 2-й поверх: квартира T2, з 2 спальнями, просторою вітальнею, кухнею з двома зонами, ванною кімнатою та балконом;
• 3-й поверх: квартира T2, з 2 спальнями, просторою вітальнею, кухнею, ванною кімнатою, балконом та терасою.
Будинок також має зону для барбекю та комори.
Поточне планування простору в поєднанні з можливістю створення 3 окремих квартир дозволяє розглянути реконструкцію, орієнтовану на сучасну житлову концепцію.
Для інвесторів або забудовників це може стати можливістю створити оновлений житловий продукт, скориставшись попитом на житло в Лісабонській агломерації та близькістю до важливих центрів зайнятості, торгівлі та послуг.

Розташування та доступність
Канесаш пропонує спокійне житлове середовище, зберігаючи гарне сполучення з основними міськими центрами регіону.
Локація має перевагу завдяки близькості до основних автомагістралей, зокрема A8, A9/CREL, IC22 та IC17/CRIL, що полегшує поїздки до Лісабона, Одівелаша, Лореша, Сінтри та Амадори, а також до головних ділових та комерційних зон Великого Лісабона.
Центр Лісабона та аеропорт імені Умберту Делгаду знаходяться на зручній відстані, що дозволяє поєднувати спокій житлового району з близькістю до столиці.

Освіта, торгівля та послуги
Поруч з