Будівля на продаж у Rua Luís de Camões, 568

Будівля для торгівлі та послуг у центрі Карразеда-де-Ансьяйнш, округ Браганса.

Чудова можливість для відкриття або розширення вашого бізнесу в центральному та стратегічному місці Карразеда-де-Ансьяйнш.

Розташована на вулиці Луїша де Камойнша, за кілька метрів від центру міста, ця міська будівля, призначена для торгівлі та послуг, знаходиться в розвиненому районі, переважно житловому, з гарним доступом до магазинів, послуг та громадських установ.

Об'єкт має зручне транспортне сполучення, зокрема з трасою IC5, знаходиться приблизно за 100 метрів від шкільного комплексу та за 250 метрів від мерії.

Загальна площа забудови становить 381 м², будівля повністю розташована на одному поверсі та має чотири фасади, що забезпечує гарне освітлення, видимість та легкий доступ. Вона розташована на ділянці площею 1189 м², яка включає велику прилеглу територію.

Інтер'єр має функціональне та універсальне планування, що складається з: просторої головної зони, конференц-залу, кабінетів, архіву, кухні, двох санвузлів, зони для прийому їжі та технічних приміщень.

Розмір, конфігурація та розташування об'єкта дозволяють адаптувати його під різні проекти, такі як офіси, клініка, навчальний центр, коворкінг, спеціалізована торгівля, державні чи приватні послуги, штаб-квартира компанії або інша професійна діяльність.

Хоча будівля потребує оновлення та персоналізації, вона має високий потенціал для реконструкції та підвищення вартості, що дозволяє створити простір, повністю адаптований до потреб майбутнього власника.

Особливо цікава можливість для компаній, інвесторів або організацій, які шукають окрему нерухомість із зовнішньою територією та привілейованим розташуванням у центрі Карразеда-де-Ансьяйнш.

Об'єкт має центральне розташування, знаходячись приблизно за 1-2 хвилини їзди на автомобілі від шкільного комплексу, мерії, медичного центру, пожежної частини, поліції (GNR) та автовокзалу. Поруч є зупинки громадського транспорту, приблизно за 11 хвилин їзди до траси IC5 та за 22 хвилини до залізничної станції Туа на лінії Дору.

Розташування забезпечує швидке сполучення з основними містами регіону: приблизно 15 хвилин до Віла-Флор, 45 хвилин до Мірандели, 50 хвилин до Маседу-де-Кавале.