Комерційне приміщення на продаж у Avenida Luísa Todi

Комерційне приміщення преміум-класу в Сетубалі — унікальна можливість!

Відкрийте для себе це чудове комерційне приміщення, розташоване на головній набережній Сетубала, у місці з постійним потоком людей та привілейованою видимістю. З вартістю переуступки прав оренди (trespasse) лише 99 800 євро та щомісячною орендною платою 1 750 євро, це визначна інвестиційна можливість для тих, хто бажає розпочати або розширити ресторанний бізнес.

Об'єкт має 160 м² загальної площі та 70 м² корисної площі, функціонально розподіленої на першому поверсі кутової будівлі. Приміщення має 4 стратегічно розташовані вітрини, що гарантують максимальну видимість для відвідувачів, 1 основну залу та 3 повноцінні санвузли, що забезпечує комфорт і практичність як для клієнтів, так і для персоналу.

Кухня повністю обладнана і готова до роботи, а система витяжної вентиляції вже встановлена та відповідає вимогам для ресторанної діяльності. Кондиціонер гарантує приємну атмосферу протягом усього року, що є важливим для комфорту клієнтів.

Особливістю є простора відкрита тераса площею 60 м², з якої відкривається захопливий вид на річку Саду. Цей простір ідеально підходить для створення зони харчування на свіжому повітрі, що збільшує місткість та привабливість закладу. Доповненням до пропозиції є 2 ексклюзивні паркувальні місця, що є важливою перевагою в прибережній зоні.

Це приміщення, ідеальне для ресторанів, кафе, снек-барів або інших закладів громадського харчування, має всі умови для успіху. Заплануйте свій візит вже зараз і особисто ознайомтеся з цією унікальною можливістю!