Земельна ділянка на продаж , Pico da Pedra

Сільська ділянка з видом на море та потенціалом для будівництва

Рідкісна можливість створити проєкт за власним смаком у спокійному місці з видом на море.

Ця сільська ділянка площею 14 545 м² має можливість забудови та руїну площею 110 м², що є чудовою основою для будівництва приватного будинку або туристичного об'єкта, за умови підтвердження відповідних умов у компетентних органах.

Простора територія з приватністю та близькістю до природи, ідеальна для тих, хто прагне інвестувати або реалізувати проєкт у особливій локації.

Згідно з планом PDM муніципалітету Рібейра-Гранде, ця ділянка розташована в зоні середньої щільності забудови та сільськогосподарського призначення.

Згідно з регламентом PDM муніципалітету Рібейра-Гранде, надається наступна інформація:

Підрозділ II
Особливі положення
Стаття 51

Зони середньої щільності забудови

1. Містобудівні операції в зонах середньої щільності забудови підлягають наступним умовам:
а) Мінімальна площа ділянки або лоту становить 350 м², за винятком соціального житла, де мінімальна площа лоту становить 150 м²;
b) Максимальний коефіцієнт забудови для житлових, комерційних та промислових об'єктів становить 1, включаючи прибудови;
c) Максимальний коефіцієнт забудови земельної ділянки становить 0,6;
e) Максимальна площа, що відводиться під прибудови, становить 70 м², не більше 1 поверху;
f) Глибина фасаду та відступи від доріг і бічних меж ділянки визначаються Детальним планом, або, за його відсутності, шляхом затвердження проєктів планування, які забезпечують дотримання чинних нормативних та правових норм для комплексу та території, в якій вони розташовані, із застосуванням правил підпункту c) пункту 1 статті 42°, за наявності суміжних будівель.

Ця інформація не звільняє від необхідності звернення до компетентних органів.

Загальна площа ділянки: 14 540 м²
Площа забудови: 110 м²
Загальна площа будівництва: 110 м²
Залежна площа: 0
Приватна площа: 110 м²

RE/MAX Ilha – Відчиняємо двері у ваше майбутнє.