Будівля на продаж у Estrada Eiras, 38

Комерційна будівля площею 5 840 м², розподілена на п'ять поверхів, у привілейованому місці в Ейраш, Коїмбра.

Наразі 2 650 м² орендовано відомим орендарем, що забезпечує високу прибутковість. Об'єкт має додаткову площу для оренди та потенціал для підвищення вартості.

Будівля має потенціал для переобладнання під житловий фонд, за умови отримання дозволу від муніципалітету. Вона виграє від відмінної транспортної доступності та демографічної динаміки району. Інституційна надійність орендарів забезпечує стабільність грошових потоків, пропонуючи інвесторам негайні можливості для репозиціонування та довгострокову безпеку.

Преміальне міське розташування — стратегічно розміщена за 400 м від станції Коїмбра-Б, з прямим доступом до автомагістралей A1 та A31, у динамічному житловому та комерційному районі, поблизу Університету Коїмбри (3 км), Центру лікарні Коїмбри (2 км) та торгового центру Forum Coimbra.

Примітка: Орієнтовна ціна, актив підлягає розгляду пропозицій.
Клас енергоефективності: D

ref: 100855.