Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Igreja

Інвестиційна можливість в Ештрейту-да-Кальєта

Традиційний мадейрський будинок + 890 м² землі з потенціалом для забудови

Відкрийте для себе унікальну можливість в Ештрейту-да-Кальєта, одному з найбільш затребуваних районів на західному узбережжі Мадейри.

Ця нерухомість поєднує в собі шарм та автентичність традиційної мадейрської архітектури з ділянкою площею приблизно 890 м², пропонуючи покупцеві різні можливості для інвестування та розвитку.

Існуючий об'єкт — це будинок типу T3, придатний для проживання, який можна відремонтувати та модернізувати, зберігши його традиційний характер і перетворивши на чарівну резиденцію, об'єкт для місцевого розміщення (Alojamento Local) або унікальний туристичний проєкт.

Дві інвестиційні стратегії

Великий потенціал цієї нерухомості полягає в можливості вибору між двома різними підходами:

Варіант 1 — Реновація та підвищення вартості існуючої нерухомості
Відновлення традиційного будинку T3, зберігаючи його мадейрську ідентичність та створюючи об'єкт з унікальними характеристиками, придатний для власного проживання, оренди або туристичного бізнесу.

Варіант 2 — Розвиток двох об'єктів з нуля
Ділянка площею приблизно 890 м² має потенціал для будівництва двох об'єктів, що дозволяє інвестору реалізувати стратегію нового будівництва, створити дві незалежні одиниці та максимально ефективно використати земельну ділянку.

Ця гнучкість дозволяє адаптувати інвестицію до цілей покупця: зберегти та підвищити цінність існуючої спадщини або створити новий проєкт нерухомості з нуля.

Основні характеристики
- 890 м² землі
- Існуючий традиційний мадейрський будинок T3
- Придатний для проживання стан
- Можливість реновації та підвищення вартості
- Потенціал для двох нових об'єктів (за умови отримання відповідних дозволів та ліцензій)
- Фантастичні краєвиди на океан та західний схил Мадейри
- Чудова сонячна експозиція
- Зручний під'їзд
- Тихий житловий район
- Привілейоване розташування, лише за 1 хвилину від церкви Ештрейту-да-Кальєта
- Можливість для створення доданої вартості

Поєднання розташування, розміру ділянки, краєвидів та будівельного потенціалу робить цю нерухомість особливо цікавою як для власного використання, так і для.