Земельна ділянка на продаж , Évora de Alcobaça

Шановний забудовнику чи інвесторе,

Представляємо фантастичний проєкт із затвердженим PIP (Попереднім запитом на інформацію) для будівництва 10 односімейних будинків.

Закритий житловий комплекс у Рібейра-да-Масейра, Евора-де-Алкобаса.

Це будинки сучасної архітектури, спроєктовані для забезпечення комфорту, функціональності та енергоефективності, з практичним плануванням та просторими, світлими приміщеннями. Усі будинки будуть розташовані на дуже великих земельних ділянках, найменша з яких становить від 804 м² до 1040 м².

Планується будівництво житлового комплексу, подібного до котеджного містечка, що складається з десяти об'єктів, з максимальною типологією T4, з басейном для кожного будинку, що включає:
- Перший поверх.
- Виділено 347,35 м² для створення 8 (восьми) громадських паркувальних місць та тротуару.
- Не передбачено виділення площ для зелених зон та об'єктів колективного користування.

ВІДПОВІДНІСТЬ ПРОЄКТУ ТЕРИТОРІАЛЬНИМ ПЛАНАМ
- Земельна ділянка, на яку поширюється цей PIP, має площу 11 938,50 м², що згідно з Муніципальним генеральним планом на 100% відноситься до міської зони рівня V, при цьому будівельна спроможність цієї ділянки становить 0,6 X 11 938,50 м² = 7 163,10 м².

ЗВЕДЕНА ТАБЛИЦЯ
загальна площа ділянки - 11 938,50 м²
площа забудови - 4 870,05 м²
площа будівництва - 3 410,05 м²
об'єм - 11 935,17 м³
кількість поверхів - 1
висота фасаду - 3,50 м
висота будівлі - 3,50 м
кількість будинків - 10
щільність забудови - 8,37

Будинки та їх характеристики

Фракція A – площа ділянки 804,65 м², максимальна площа забудови 416,40 м², максимальна площа будівництва 262,60 м², розташована на відмітці 110,00.

Фракція B – площа ділянки 945,00 м², максимальна площа забудови 459,10 м², максимальна площа будівництва 316,70 м², розташована на відмітці 110,00.

Фракція C – площа ділянки 965,65 м², максимальна площа забудови 459,10 м², максимальна площа будівництва 316,70 м², розташована на відмітці 113,50.

Фракція D – площа ділянки 963,00 м², максимальна площа забудови 502,50 м², максимальна площа будівництва 316,70 м², розташована на відмітці 117,00.

Фракція E – площа ділянки 963,00 м², максимальна площа забудови 502,50 м², максимальна площа будівництва 316,70 м², розташована на відмітці 120,50.

Фракція F – площа ділянки 966,05 м², максимальна площа забудови 492,90 м², максимал