Бізнес на продаж у Rua de São Filipe Néri

150 м² | Можливість переуступки бізнесу (trespasse) у сфері Fine Dining під ключ у Лісабоні
Для інвесторів, орієнтованих на прибутковість та негайне усунення ризиків, пов'язаних із будівельними роботами, представляю можливість переуступки стабільного бізнесу у сфері fine dining у престижному районі Рату, поруч із Прінсіпе-Реал. Це не сире приміщення; це високопродуктивна інфраструктура, спроєктована фахівцями з понад 40-річним досвідом у ресторанній сфері, готова до роботи та отримання прибутку з першого дня, площею 150 м².
Забудьте про фінансові перевитрати, затримки та головний біль від управління ремонтними роботами. Цей об'єкт уже пройшов глибоку та професійну структурну реконструкцію. Електричні та сантехнічні мережі замінені на 100%. Естетично приміщення зберігає надійність історичної будівлі 1800-х років, з акцентом на оригінальну кам'яну кладку та арки. Це чисте та нейтральне оформлення дозволяє впровадити власну концепцію без необхідності витрачати капітал на капітальні зміни.
З операційної точки зору простір забезпечує абсолютну надійність. Кухня високого класу є надзвичайно функціональною та повністю обладнаною для задоволення вимог і точності сервісу fine dining. Зал комфортно вміщує 40 осіб, з підтвердженою здатністю приймати до 60 клієнтів за умови позмінної роботи. Для збільшення середнього чека заклад має незалежний бар та велику технічну перевагу: окремий винний льох із суворим клімат-контролем, здатний зберігати та демонструвати до 3000 пляшок.
Переуступка включає передачу надійного договору оренди терміном на 5 років. Співвідношення між орендною платою та потенціалом щоденного обороту є дуже конкурентоспроможним для центру Лісабона, що забезпечує солідну окупність інвестицій у короткостроковій та середньостроковій перспективі.
Щоб отримати доступ до бізнес-даних та запланувати візит, зв'яжіться зі мною.