Будинок чи котедж на продаж , Foz do Arelho

Представляємо унікальну нерухомість у престижному районі Фош-ду-Арелью, за лічені хвилини від легендарної лагуни Обідуш. Розташована на ділянці площею 500 м², ця будівля, що потребує відновлення, є ідеальним вибором для тих, хто шукає автентичний відпочинок, де приватність і прямий контакт із природою є головними пріоритетами.

Правовий та містобудівний статус (Важлива інформація)!
Ця нерухомість має специфічну юридичну характеристику, яку повинні розуміти потенційні інвестори:

Історична забудова: Будівля була зведена до впровадження чинного PDM (Муніципального генерального плану — місцевого інструменту, що регулює землекористування).

Статус захисту: Наразі ділянка класифікується як Зелена зона 2-го рівня. Оскільки вона розташована в зоні високого екологічного та ландшафтного захисту, чинне законодавство не дозволяє отримати ліцензію на житлове використання або офіційну легалізацію споруди для міських цілей. Через розташування в охоронній екологічній зоні об'єкт продається у тому фізичному стані, в якому він перебуває, проте можливість майбутнього адміністративного ліцензування залишається під питанням. Вже було подано звернення в межах поточного громадського обговорення PDM муніципалітету Калдаш-да-Раїня, оскільки частина ділянки буде включена до зони забудови.

Повне збереження: Ця умова гарантує, що територія залишиться недоторканою; будь-яке нове будівництво по сусідству заборонено, що забезпечує незмінність краєвидів та тиші.

Це ідеальне місце для тих, хто шукає притулок на природі або проєкт реконструкції, орієнтований на приватне та сільське використання.

Характеристики нерухомості

Існуюча споруда, сповнена характеру, включає:

Соціальна зона: Вітальня з каміном та друга вітальня з традиційною дров'яною піччю.

Функціональність: Кухня та ванна кімната.

Універсальність: Окреме приміщення, ідеальне для художньої майстерні, простору для медитації або творчої робочої зони.

Ділянка та інфраструктура

Попри свою ідилічну ізольованість, нерухомість пропонує логістичні зручності:

Вода та електрика: Є підключення до громадської мережі водопостачання (потрібен лише лічильник), а інфраструктура E-Redes доступна на межі ділянки.

Прир.