Квартира T1 на продаж , Laranjeiras

Потрібен іпотечний кредит? Ми співпрацюємо з нашим партнером MAXFINANCE GARANTE, який займається вашим іпотечним кредитуванням БЕЗКОШТОВНО ДЛЯ ВАС! MAXFINANCE GARANTE є кредитним посередником, пов'язаним з Банком Португалії, під реєстраційним номером 0007287.

УВАГА! У КВАРТИРІ Є ДОВІЧНИЙ ОРЕНДАР.

Представляємо цю квартиру типу T1 з внутрішнім двориком, розташовану в районі Ларанжейраш (Laranjeiras), у Сан-Домінгуш-де-Бенфіка, в одному з найбільш затребуваних житлових районів Лісабона, за кілька хвилин від Португальського католицького університету.
З оголошеною площею 45 м², ця нерухомість розташована в будівлі, повністю відремонтованій у 2023 році, що отримала значні покращення інфраструктури та спільних зон.

Реконструкція включала оновлення стояків водопостачання та електропостачання, відновлення даху та ремонт спільних частин, що є перевагою для тих, хто шукає нерухомість у будівлі з оновленою основною спільною інфраструктурою.

Однією з відмінних рис цієї квартири є її внутрішній дворик — зовнішній простір, який додає вартості та привабливості нерухомості, особливо в розвиненому міському районі, де приватні відкриті простори стають дедалі ціннішими.

Розташування та оточення
Розташування є однією з головних переваг цієї власності, поєднуючи житлове середовище з близькістю до важливих університетських центрів, медичних установ, магазинів, послуг та місць відпочинку.
Поруч знаходяться Португальський католицький університет, Університетське містечко (Cidade Universitária), станція метро Laranjeiras, Лісабонський зоопарк, лікарня Санта-Марія та лікарня Lusiadas Lisboa.

За кілька хвилин також знаходяться торговий центр Colombo та El Corte Inglés, які пропонують широкий вибір магазинів, ресторанів та послуг.
Район також має гарне дорожнє сполучення з виїздами на Estrada da Luz, Eixo Norte-Sul та Segunda Circular, що полегшує пересування до різних частин Лісабона.

Інвестиційна можливість
Ця квартира є можливістю для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у розвиненому районі столиці з попитом на житло, зумовленим близькістю до університетів, лікарень та громадського транспорту.
Нерухомість наразі здається в оренду за безстроковим договором з місячною орендною платою 156 євро, що відповідає річному валовому до