Окремий будинок чи котедж на продаж , São Victor

– Брага, будинок з чудовим потенціалом!

Унікальна можливість для інвестицій або власного проживання!

Представляємо цей двоповерховий будинок, розташований на ділянці площею понад 330 м², у тихому житловому районі Браги з чудовим транспортним сполученням.

Нерухомість потребує певних ремонтних робіт, але має величезний потенціал для підвищення вартості. Його планування дозволяє створити два повністю незалежні житлові приміщення, що дає змогу перетворити його на дві квартири типу T2 (одна на першому поверсі, інша на другому), що є чудовим варіантом для інвестицій, оренди, сімейного проживання або багатоквартирного використання.

Будинок має стратегічне розташування, що дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, не відмовляючись від близькості до основних послуг та транспортних магістралей.

Орієнтовна відстань:

- Лікарня Браги – (3 хвилини)
- Торговий центр Braga Parque – (3 хвилини)
- Залізничний вокзал Браги – (5 хвилин)
- Університет Міню (кампус Гуалтар) – (5 хвилин)
- Історичний центр Браги – (5 хвилин)

Торговий центр Nova Arcada – (10 хвилин)
Mercadona – (5 хвилин)
Lidl – (5 хвилин)
Continente – (7 хвилин)
Початкові та середні школи – від 2 до 5 км
Аптеки та медичні центри – за кілька хвилин
Виїзд на автомагістраль A3 – близько 3 км
Виїзд на A11 – близько 4 км
Центр Віла-Верде – близько 8 км
Гімарайнш – 25 км (25 хвилин)
Віана-ду-Каштелу – 40 км (35 хвилин)
Порту – 55 км (45 хвилин)
Аеропорт Франсішку Са Карнейру (Порту) – близько 58 км (40 хвилин)

Основні характеристики:
Ділянка понад 330 м²;
Двоповерховий будинок;
Потенціал для створення 2 незалежних квартир T2;
Потребує ремонту;
Власний колодязь;
Підключення до основних комунікацій: вода, електрика, каналізація та телекомунікації;
Зовнішній простір з потенціалом для саду, городу, зони відпочинку або паркування.
Привілейоване розташування.

Чудова можливість!

Якщо ви шукаєте нерухомість для реконструкції з високим потенціалом зростання вартості, будь то для власного проживання, інвестицій або отримання доходу через дві незалежні частини, це рідкісна пропозиція.

Поєднання площі ділянки, можливості створення двох автономних житлових одиниць, наявності колодязя, зручного доступу та близькості до Браги робить цей об'єкт надійною інвест.