Таунхаус на продаж , Centro б/н

У самому серці історичного центру Санта-Марія-да-Фейра з’являється по-справжньому унікальна інвестиційна можливість, що поєднує в собі низку характеристик, які стає все важче знайти на сучасному ринку нерухомості. Це будинок на дві сторони з чудовою орієнтацією на схід/захід, розташований в одному з найпрестижніших, затребуваних та цінних районів міста. Об’єкт продається із вже затвердженим проєктом реконструкції та входить до зони міської реабілітації (ARU), що дозволяє майбутньому власнику скористатися значним набором податкових та фінансових пільг, пов’язаних із відновленням міської спадщини.

Це привілейоване розташування ставить нерухомість за кілька метрів від головних адміністративних, культурних, туристичних та комерційних центрів муніципалітету, зокрема мерії, головної церкви, символічного замку Санта-Марія-да-Фейра, а також усієї мережі магазинів, послуг, ресторанів, банків та громадських установ, які роблять цей район справжнім нервовим центром міста. Оточення гарантує стабільний попит на житло протягом усього року, а також виграє від виняткової туристичної динаміки, зумовленої подіями національного та міжнародного значення, такими як Середньовічна подорож у землі Санта-Марія, Imaginarius та Perlim — ініціативи, що щороку приваблюють сотні тисяч відвідувачів і значно посилюють потенціал туристичного використання об’єкта.

Для інвестора головна цінність цієї власності полягає не лише в її стратегічному розташуванні, а й у поєднанні затвердженого проєкту та гнучкості використання, яку пропонує будівля. З площею забудови близько 200 м², розподіленою на два поверхи, нерухомість має розміри та характеристики, особливо придатні для розвитку проєкту місцевого розміщення, міського гостьового будинку, студентського гуртожитку, колівінгу або оренди кімнат — бізнес-моделей, які демонструють зростаючий попит і високу рентабельність у сформованих міських зонах. Наявність великих спільних зон, можливість створення кількох житлових одиниць та близькість до головних визначних пам’яток міста дозволяють розглядати цей об’єкт як висококонкурентний та відмінний продукт на ринку.

Нерухомість має внутрішній дворик, терасу, сад, город із.