Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Professor Gil Marçal

Будинок під реконструкцію з проєктом | 3 квартири (2×T3, 1×T2) | Сад, басейн та парковка | Сернаш-ду-Бонжардін – Сертан

Унікальна можливість у центрі Сернаш-ду-Бонжардін (Сертан).

Міська будівля з земельною ділянкою 583 м² та загальною площею забудови 432 м², наразі з проєктом реконструкції та перепланування на:

- 2 квартири T3 (175 м² та 200 м² дуплекс)
- 1 квартира T2 площею 100 м²
- Спільний сад
- Басейн
- Паркувальна зона

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА

Загальна площа ділянки: 583,85 м²
Загальна площа забудови: 432 м²
Міська будівля у повній власності
Призначення: Житлове

Ідеально підходить для:

Власного проживання та отримання доходу
Продажу окремими частинами
Довгострокової оренди
Місцевого розміщення / чарівного сільського туризму

ПРИВІЛЕЙОВАНЕ РОЗТАШУВАННЯ

Центральна зона Сернаш-ду-Бонжардін, у пішій доступності до:

Місцевих магазинів
Основних послуг
Шкіл
Церкви та історичної площі
Кафе та традиційних ресторанів

– 10 хвилин їзди на авто від Сертана, з усіма необхідними щоденними послугами;
– Приблизно 55-65 хвилин від Коїмбри з прямим доступом до міської інфраструктури;
– Близько 1 год 50 хв від Лісабона, що полегшує поїздки країною;
– За кілька кілометрів від річкового пляжу Трізіу та водосховища Каштелу-ду-Боді, що чудово підходить для туризму та якості життя.

Район із високим попитом на:

Друге житло
Природний туризм
Якісні житлові проєкти
Інвесторів, які шукають спокій із потенціалом зростання вартості

ПОТЕНЦІАЛ ЗРОСТАННЯ ВАРТОСТІ

Проєкт уже розроблений для просторих та диференційованих типів житла, з:
Великими площами
Цінним зовнішнім простором (сад + басейн)
Можливістю створення преміального житлового продукту в районі з обмеженою пропозицією
Ідеально для забудовника, який прагне реалізувати унікальний проєкт у центрі селища.

Запрошуємо до огляду.