Квартира T2 на продаж у Rua Dom Nuno Álvares Pereira, 342

Двокімнатна квартира (T2) з внутрішнім двориком у Понтіньї | Центральне розташування, торгівля та чудовий потенціал

Представляємо цю затишну двокімнатну квартиру, розташовану в самому серці Понтіньї, муніципалітет Одівелаш, а саме в районі Маріо Мадейра — розвиненому житловому кварталі, що вирізняється зручністю, доступністю та близькістю до всіх видів послуг.

З корисною площею 38,15 м² це помешкання пропонує практичне та функціональне рішення, доповнене приємним внутрішнім двориком, ідеальним для створення зони відпочинку на свіжому повітрі, місця для трапез або невеликого органічного городу.

У квартирі також є горище (наразі не зареєстроване в кадастровому паспорті), яке має потенціал для адаптації та створення додаткової просторої кімнати (за умови технічної перевірки та дотримання чинних правових норм).

Розташування є однією з головних переваг цієї нерухомості. Вона оточена широким вибором місцевих магазинів, супермаркетів, ресторанів, аптек, банків, тренажерних залів та інших необхідних послуг, що забезпечує практичне повсякденне життя. Квартира також знаходиться за кілька хвилин від торгових центрів Strada Outlet та UBBO — двох головних комерційних центрів району.

Для сімей перевагою є близькість до різноманітної шкільної інфраструктури, включаючи ясла, дитячі садки, початкові та середні школи, що дозволяє супроводжувати дітей на різних етапах навчання без необхідності тривалих поїздок.

Що стосується мобільності, об'єкт має чудові дорожні розв'язки з швидким виїздом на IC16, CRIL (A36), IC17, A8 та Eixo Norte-Sul, що гарантує швидке сполучення з Лісабоном, Одівелашем, Амадорою та іншими районами столичної агломерації. Також поблизу є розвинена мережа громадського транспорту.

Додаткова інформація:
Нерухомість звільнена від ліцензії на використання, оскільки входить до житлового комплексу, що підпадає під режим, застосовний до житла IRUH.

Чудова можливість для власного проживання або інвестиції в стратегічному місці, де поєднуються комфорт, доступність та потенціал.

Запишіться на перегляд вже зараз і приходьте оцінити потенціал цієї нерухомості.
Клас енергоефективності: D

Арт. : RAD-26071.