Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua do Bairro Alto

Будинок поблизу центру Віла-ду-Конде з видом на річку Аве — ідеально підходить для нового архітектурного проєкту (підвал, перший поверх, другий поверх та внутрішній дворик)

Чудова інвестиційна можливість зовсім поруч із центром Віла-ду-Конде. Нерухомість із високим потенціалом зростання вартості, ідеальна для розробки нового архітектурного проєкту за вашим смаком, будь то повна реконструкція існуючого будинку або будівництво абсолютно нового сучасного житла.

Завдяки відкритому виду на річку Аве та чудовій сонячній орієнтації, ця власність пропонує ідеальну базу для проєктування комфортного та сучасного односімейного будинку з приватним відкритим простором та можливістю інтеграції гаража/автомобільного доступу в новий архітектурний дизайн.

Дані про існуючу нерухомість:
* Площа ділянки / забудови: 148,75 м²
* Існуюча загальна площа: близько 151,5 м²
* Поточна структура: підвал, перший поверх та другий поверх
* Зовнішня частина: приватний внутрішній дворик позаду будинку з місцем для саду, обідньої зони або зони відпочинку
* Поточне паркування: легкість громадського паркування поблизу (об'єкт у поточному стані не має воріт/доступу для в'їзду автомобілів)

Потенціал для нового проєкту:
* Можливість гаража: новий проєкт фасаду та першого поверху може передбачати відкриття воріт для доступу автомобілів та критого приватного паркування.
* Розподіл по поверхах: конфігурація з потенціалом розподілу житла на підвал (комора/технічна зона), перший поверх (соціальна зона з виходом у дворик), другий поверх (приватна зона спалень) та можливе використання даху/панорамної тераси з видом на річку.
* Довідкове дослідження: будинок має історію попереднього архітектурного дослідження (вже недійсного), яке продемонструвало чудову об'ємну місткість та використання природного світла на ділянці.

Розташування та оточення:
* Поруч із центром: практичне розташування, що поєднує спокій річки зі зручністю швидкого доступу пішки або на авто до центру міста.
* Близькість та транспорт: на невеликій відстані від станції метро, шкіл, місцевих магазинів, послуг та муніципального ринку.
* Поруч із річкою та мостами: поблизу мостів Віла-ду-Конде та набережних річки Аве, ідеальних для п.