Земельна ділянка на продаж , São Simão de Litém

Земельна ділянка в межах міської забудови з готовим до проживання прибудованим будинком типу T1, колодязем та фруктовими деревами, розташована у Віла-Поука, у тихому районі, за кілька хвилин від Помбала.

Ця власність вирізняється поєднанням потенціалу для будівництва з уже існуючою спорудою, що дозволяє негайне використання та водночас можливість розвитку майбутнього проєкту відповідно до чинних містобудівних норм.

Власність розташована на міській землі – зона низької щільності забудови, згідно з генеральним планом (PDM) Помбала, що робить її цікавим рішенням як для проживання, так і для інвестицій. Прибудова T1 готова до заселення.

На ділянці є прибудова T1 у придатному для використання стані (без ліцензії), що складається з:
- Спальні;
- Кухні;
- Ванної кімнати.

Наявність цієї споруди дозволяє користуватися нерухомістю вже зараз, що є суттєвою перевагою порівняно зі звичайною земельною ділянкою.

Характеристики ділянки

Ділянка повністю рівна, має гарну інсоляцію та відкритий простір із різноманітними плодовими деревами.

Також має:
- Колодязь;
- Прибудову площею 32 м²;
- Фруктові дерева;
- Великий відкритий простір;
- Зручні під’їзні шляхи.

Будівельний потенціал
- Згідно з PDM Помбала, ділянка класифікується як:
- Міська земля – зона низької щільності забудови
- З наступними орієнтовними містобудівними параметрами:
- Коефіцієнт забудови: 40%
- Коефіцієнт використання: 60%

Розташована в тихому районі з сільською атмосферою та зручними під’їздами, вона виграє від близькості до різних послуг та населених пунктів:
- Сан-Сіман-де-Літем – приблизно 2 км;
- Вермойл – приблизно 3,5 км;
- Помбал – приблизно 12 км.

Локація, що дозволяє поєднати спокій і якість життя в сільській місцевості з близькістю до послуг, торгівлі та основних автомобільних шляхів.
Особливо цікаве рішення для тих, хто шукає нерухомість для негайного використання та з потенціалом для майбутнього проєкту.

Запишіться на огляд з ARGILIPE.

ARGILIPE ПРОПОНУЄ СВОЇМ КЛІЄНТАМ:
• Спеціалізоване та персоналізоване посередництво в нерухомості
• Сертифіковану оцінку нерухомості
• Розширений маркетинговий план
• Партнерство зі спеціалістами з іпотечного кредитування з найкращими фінансовими рішеннями
• Спеці.