T0 (Студія) на продаж у Rua de São Victor, 56

Типологія T0 Дуплекс з окремою спальнею та кабінетом, і зовнішньою площею 82,2 м²
Загальна площа: 94,5 м²
Корисна площа: 67,5 м²
Тераса та приватний сад площею 82,2 м²
Спальня площею 19,4 м²
Тепловий насос
Повністю відремонтована квартира
Чудове оздоблення: підлога з натурального дерева, повністю обладнана кухня

Розташування та опис: Бонфім, Порту
Квартира T0 Дуплекс з корисною площею 67,5 м² та просторим приватним зовнішнім простором площею 82,2 м². Нерухомість була повністю відремонтована, поєднуючи сучасний комфорт із високоякісним оздобленням.

Кухня повністю обладнана комбінованим холодильником, варильною панеллю, витяжкою, мікрохвильовою піччю та мийкою, інтегрована у вітальню відкритого планування площею 38,5 м², що забезпечує сучасне та функціональне середовище.

Головна спальня площею 19,4 м² вирізняється комфортом та світлом, у ній встановлена ванна. Усі приміщення мають чудову інсоляцію та природне освітлення.

Зовнішній простір є однією з головних переваг цієї нерухомості. З площею 82,2 м², розподіленою між терасою та приватним садом, він пропонує притулок на свіжому повітрі в самому серці міста.

Розташована в Бонфімі, одному з найбільш динамічних та перспективних районів Порту, ця квартира пропонує швидкий доступ до історичного центру, головних транспортних артерій міста, мережі громадського транспорту та широкого вибору магазинів, послуг, шкіл і зелених зон.

Нерухомість ідеально підходить для власного проживання, інвестицій з метою отримання доходу або використання під місцеве житло (туристичну оренду).

Потенціал та місцевий контекст
Бонфім наразі є одним із найбільш затребуваних та престижних районів Порту, відомим своєю молодою, мистецькою та мультикультурною атмосферою. Близькість до головних університетів та академічних центрів робить його особливо привабливим для місцевих та іноземних студентів.

Місто Порту продовжує утверджуватися як один із найбільш популярних туристичних напрямків у Європі, що, у поєднанні з високим попитом на міську оренду, робить цю нерухомість чудовою можливістю для інвестицій у місцеве житло або оренду на середній та тривалий термін.

За кілька хвилин ходьби від центру (Baixa), станції Кампанья та набережної річк.