Земельна ділянка на продаж у Rua da Cabine

Відкрийте для себе цю унікальну нерухомість, розташовану в районі Лоуза, поблизу Каштелу-Бранку, з 16 гектарами землі та рідкісним позиціюванням на ринку: продуктивна ферма з реальним потенціалом доходу та розширення.

Це більше, ніж просто сільська нерухомість, це діючий сільськогосподарський та бізнес-проєкт, ідеальний для тих, хто прагне інвестувати у сферу натуральної косметики, ароматерапії або виробництва ароматичних рослин.

� Природні ресурси та інфраструктура
Маєток має чудові умови для інтенсивного сільськогосподарського виробництва:
• 4 колодязі, 2 свердловини та кілька резервуарів великої місткості
• достаток води протягом усього року
• встановлена система зрошення (включаючи крапельне)
• сонячні панелі (часткова енергетична автономність)

� Поточне сільськогосподарське виробництво
Ферма має вже налагоджене різноманітне виробництво:
• близько 3000 кущів дамаської троянди
• виноградник із відібраними сортами (Touriga Nacional, Aragonez, Syrah та столовий виноград)
• приблизно 750 оливкових дерев
• ароматичні та лікарські рослини (розмарин, орегано, лаванда, ладанник та інші)
• 1 гектар евкаліпта
• близько 30 коркових дубів

� Переробний цех
Маєток включає винокурню, обладнану:
• аламбіком з нержавіючої сталі на 750 л
• виробництвом гідролатів (дамаська троянда, розмарин та інші)
та ремісничою миловарнею, що дозволяє безпосередньо переробляти сировину на продукти натуральної косметики.

� Існуюча комерційна діяльність
Продукція наразі продається онлайн (включаючи Amazon), з:
• регулярними щомісячними продажами
• поточним оборотом близько 120 000 євро на рік

� Потенціал доходу
Завдяки умовам місцевості, наявності води та вже встановленій структурі, нерухомість має сильний потенціал зростання, зокрема:
• розширення плантації дамаської троянди
• збільшення виробництва гідролатів та похідних продуктів
• розвиток власного бренду натуральної косметики

� Орієнтовний потенціал річного обороту:
від 200 000 до 600 000 євро, залежно від масштабу експлуатації.

� Будівлі та будівельний потенціал
• дві сільські руїни (близько 30 м² кожна)
• можливість відновлення (за умови отримання ліцензії)
• електрика на відстані близько 500 метрів

� Рідкісне позиціюва.