Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Fé

Новозбудований будинок, за 2 хвилини від пляжів Капаріки та за 25 хвилин від Лісабона. Продається з орендарем, з чистою прибутковістю 5,25%.

Загальна площа: 211,00 м² / Ділянка: 353 м²
Житлова площа: 160,00 м² / Допоміжна площа: 51,00 м² (прибудова, ванна кімната та комора)
Планування: 4 спальні (усі з терасами); 5 ванних кімнат; простора вітальня та повністю обладнана кухня; 2 гаражі з окремим входом; басейн; сад із системою поливу
Характеристики: Кондиціонер, система сигналізації; сонячний водонагрівач з електричним теном; усі комунікації (інтернет, вода, електрика та попереднє встановлення газу)

Щомісячний дохід: €4 600/міс.
Муніципальні податки: €2 307,76
Річний чистий дохід: €52 892,24 (€4 600 x 12 місяців – €2 307,76)
Ціна продажу: €1 007 000
Рентабельність: 5,25%

Дата початку контракту: 26.01. 2026
Тривалість: 3 роки
Застава: €18 400 готівкою (4 місяці)
Попередження про розірвання: 3 місяці

Додатково: Ліцензія на місцеве розміщення (Alojamento Local) та 5-зірковий профіль на Airbnb

Нерухомість нова і має всі ліцензії та сертифікати:
• Ліцензія на використання
• Технічний паспорт житла
• Довідка про топонімію та поліцейський номер
• Енергетичний сертифікат
• Сертифікат інфраструктури
• Сертифікат на газ.