Кінта на продаж у Rua da Primavera

Розташована на ділянці площею 4 893 м² у Морейра-да-Мая, ця панська садиба вирізняється своїм подвійним призначенням: вона ідеально підходить для престижної житлової реконструкції та має значний потенціал для забудовників. Об'єкт має на стадії розробки дослідження містобудівної доцільності, зосереджене на будівництві нового житлового комплексу з нуля, з можливістю подання запиту на попередню інформацію (P. I. P. ) для повної безпеки планування. Крім того, об'єкт має складські приміщення з промисловою ліцензією, що забезпечують негайний щомісячний дохід.

Головний будинок, збудований у 1940 році, зберігає свою класичну архітектурну лінію та функціонально розподілений на два незалежні поверхи (цокольний та перший), пропонуючи сім спалень та різноманітні зони відпочинку. Зовні об'єкт гарантує повну приватність, розділяючись на вимощені ділянки та велику вільну зелену зону, що дозволяє надзвичайно гнучко використовувати територію.

Загальні характеристики об'єкта:
- Типологія T7 (розподілена на 2 незалежні поверхи)
- Загальна площа ділянки: 4 893 м²
- Площа забудови головного будинку: 246 м²
- Класична/панська архітектура 1940 року
- Нижній поверх (цокольний): 4 спальні, 2 ванні кімнати, 1 вітальня, 1 їдальня та 1 кухня
- Перший поверх: 3 спальні, 1 ванна кімната, 1 вітальня, 1 їдальня та 1 кухня
- Змішана ділянка: вимощена прилегла територія та велика вільна зона з рослинністю
- Склади з промисловою ліцензією, що приносять щомісячний дохід (здані в оренду)
- Дослідження містобудівної доцільності для нового будівництва (будинки або багатоквартирні будівлі)
- Можливість подання P. I. P. (Запит на попередню інформацію)

Це універсальний актив, ідеальний як для тих, хто прагне відреставрувати ексклюзивний сімейний будинок, так і для тих, хто має намір розвивати девелоперський проект з нуля на великій ділянці.

Розташування
Розташована в розвиненому житловому районі Морейра-да-Мая, нерухомість гарантує швидкий і прямий доступ до автошляхів (N13, VRI, A41 та A28). Вона знаходиться за кілька хвилин від аеропорту імені Франсішку Са Карнейру та основних центрів зайнятості регіону. Близькість до магазинів, шкіл, послуг та мережі метро Порту забезпечує практичну мобільність і підвищує привабливіс