Земельна ділянка на продаж , Calçada dos Barbadinhos

Земельна ділянка із затвердженим проєктом – 15 житлових одиниць у Лісабоні | Кальсада-душ-Барбадіньюш - Санта-Аполонія

Чудова інвестиційна можливість у центрі Лісабона

Земельна ділянка під забудову із затвердженим архітектурним проєктом для будівництва житлового будинку на 15 квартир у районі Кальсада-душ-Барбадіньюш, парафія Сан-Вісенте – одна з найбільш автентичних і затребуваних зон міста Лісабон.

Завдяки чудовому розташуванню та доступності, ця ділянка є унікальною можливістю для інвесторів та девелоперів, які прагнуть будувати в Лісабоні з мінімальним ризиком і високим потенціалом зростання вартості.

Основні характеристики:

Площа забудови: 287 м²
Загальна площа будівництва (ABC): 2 110,84 м²
Кількість поверхів: 6 + 1 відступний поверх над рівнем порогу, 2 підземні поверхи
Кількість житлових одиниць: 15
Паркування: 16 місць (включаючи 1 для осіб з обмеженою мобільністю)
Максимальна висота будівлі: 21,67 м
Передбачене втручання у громадський простір (під’їзди та паркування)

Проєкт затверджений Муніципальною палатою Лісабона у лютому 2025 року

Преміальне розташування – Сан-Вісенте, Лісабон

За кілька метрів від станції Санта-Аполонія, з безпосереднім доступом до громадського транспорту, традиційної торгівлі, послуг та прибережних зон. Район з високою привабливістю для проживання та туризму, з високим потенціалом прибутковості.

Ідеально підходить для:

* Житлового девелопменту
* Нового будівництва з прямим продажем
* Проєктів, орієнтованих на оренду середнього та високого цінового сегмента
* Інвестицій із вже затвердженим ліцензуванням

Ціна продажу: 2 700 000 €

Доступна документація:

* Затверджений архітектурний проєкт
* Проєкт зі спеціалізаціями, готовими до подання
* Схвальні технічні висновки
* Офіційне повідомлення від CML (Муніципальної палати Лісабона)
* Дослідження містобудівної доцільності

Зв’яжіться з нами!