Бар, коктейль-бар на передачі прав у Avenida Almirante Reis, 78

ПЕРЕДАЧА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ ПРЕМІУМ-КЛАСУ | 414 м² | АВ. АЛМІРАНТЕ РЕЙС, ЛІСБОН | ПІД КЛЮЧ

Комплекс з баром, приватними кімнатами, більярдом та приватним терасою (без орендної плати) - Позитивний оборот

Преміальне розташування:
Ав. Алміранте Рейс, № 78, Лісабон. Одна з найжвавіших та найцінніших артерій міста, з високою щільністю населення та значним туристичним потоком. Поблизу розташовано понад 50 готельних одиниць та місцевих помешкань.

Характеристики нерухомості:

Загальна площа: 414 м² (розподілена на два поверхи).
Загальна місткість: Місце для понад 100 осіб (всередині + тераса).

Тераса (Головна перевага):

Приватна тераса з місцями для понад 40 осіб.
Звільнена від ліцензування: Орендна плата за терасу міській раді не сплачується.

Перший поверх:

Основний зал місткістю 20 місць.
Повністю обладнаний бар.
Зона обслуговування клієнтів.

⬇️ Нижній поверх (Зона відпочинку та розваг):

Зал місткістю 40 осіб.
4 більярдні столи (додаткове джерело доходу та приваблення клієнтів).
2 приватні кімнати (ідеально підходять для заходів, зустрічей або ексклюзивних груп).
3 складські приміщення (величезна місткість для зберігання).

Стан бізнесу:

Час роботи: 5 років на цій же вулиці.
Оборот та баланси: Позитивні та перевірені (повна прозорість для інвестора).
Клієнтура: Сформована лояльна клієнтська база.
Команда: Повна та вже навчена команда, готова до продовження роботи.

Комерційні умови:

Ціна передачі (Гудвил): 250 000 євро (бізнес готовий генерувати дохід з першого дня).
Сума орендної плати: 1 641,53 євро (конкурентна ціна для розміру приміщення).
Договір оренди: 5 років, з автоматичним поновленням (стабільність та безпека для інвестора).
Контакт:
Для отримання додаткової інформації або для запису на візит (суворо конфіденційно) звертайтеся:
.