Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Bica

Односімейний будинок з 3 поверхами | Ліцензоване комерційне приміщення | Фотоелектричні панелі | Гуарда

Представляємо цей триповерховий односімейний будинок, розташований у тихому та зручному житловому районі міста Гуарда.
Універсальна нерухомість з ліцензованою комерційною площею, ідеальна для тих, хто прагне поєднати житло та інвестиції в одному просторі.

Основні характеристики
Перший поверх – Ліцензоване комерційне приміщення:
Площа, ліцензована під бар/кафе
Обладнано стійкою/барною стійкою, залом для обслуговування та ігровою кімнатою
Два санвузли
Чудова можливість для розвитку власного бізнесу або отримання прибутку через комерційну оренду

1-й поверх – Житлова зона:
Функціональна кухня
Простора вітальня та одна спальня
Повноцінна ванна кімната
Прибудова з каміном та чудовим сонячним освітленням, ідеальна для ательє, офісу або зони відпочинку

2-й поверх – Приватна зона:
Три світлі спальні
Одна повноцінна ванна кімната
Зовнішня тераса з барбекю та традиційною піччю, ідеальна для сімейних зустрічей та відпочинку на свіжому повітрі

Екстер'єр та сталий розвиток
Фруктові дерева, включаючи лайм та лимон.
Обладнано 24 фотоелектричними панелями, що забезпечують енергетичну автономність, підігрів води та щомісячний дохід від виробництва енергії.

Площі
Площа ділянки: 259 м²
Площа забудови: 90 м²
Загальна площа будівництва: 270 м²
Загальна приватна площа (ABP): 270 м²

Можливість
Цей будинок вирізняється своєю універсальністю та потенціалом, будучи ідеальним для тих, хто шукає комплексне рішення для житла та бізнесу у функціональному та енергоефективному просторі в самому серці Гуарди.