T0 (Студія) на продаж у Rua da Conceição

Квартира T0+1 дуплекс з мезоніном | Rua da Conceição, Порту | Об'єкт культурної спадщини | Alojamento Local (туристичне житло) | 42 м²

Квартира T0+1, розташована в будівлі, що має статус об'єкта культурної спадщини, у самому серці історичного центру Порту. Повністю мебльована та обладнана, з активною ліцензією на туристичне житло (Alojamento Local).

Розташована на 2-му поверсі будівлі на знаковій вулиці Rua da Conceição, ця квартира поєднує шарм історичної архітектури з високоякісним сучасним оздобленням.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Типологія: T0+1 дуплекс з мезоніном
- Загальна площа: 42,2 м²
- Поверх: 2-й поверх
- Ліцензія AL: Активна
- Стан: Мебльована та обладнана
- Звільнення від податку IMI: Так (повне звільнення для об'єктів культурної спадщини)
- Звільнення від податку IMT: Так (повне звільнення для об'єктів культурної спадщини)

ОЗДОБЛЕННЯ

Інтер'єр
Підлога з масиву дуба та деревини riga, стіни та стелі з гіпсокартону, пофарбовані в білий колір, лаковані столярні вироби та броньовані двері DIERRE.

Кухня
Меблі в стилі megamate з островом, оздобленим шпоном американського горіха. Повністю обладнана індукційною плитою, духовкою з мікрохвильовою піччю, холодильником та посудомийною машиною.

Ванна кімната
Повне оздоблення Crystal White Stone (стіни та підлога), умивальник BATHCO, підвісний унітаз Sanitana BTW NXSS3, душовий піддон, інтегрований у підлогу з сифоном/зливом GEBERIT, змішувач на 2 виходи та сушарка для рушників.

Вікна та рами
Алюмінієві рами з термо- та звукоізоляцією, колір "коване залізо", подвійне скління та жалюзі Blackout.

Технічне обладнання
Кондиціонер та відеодомофон.

РОЗТАШУВАННЯ

Вулиця Rua da Conceição розташована в самому центрі району Baixa у Порту, за кілька метрів від вокзалу São Bento, площі Praça da Liberdade, району Ribeira та головних комерційних і культурних центрів міста — це одна з зон з найвищим туристичним попитом та стабільним зростанням вартості нерухомості.

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ

Завдяки активній ліцензії на туристичне житло, повному звільненню від податків IMI та IMT при купівлі (об'єкт культурної спадщини), ця нерухомість пропонує виняткові фіскальні умови та рентабельність для інвестицій у міський туризм на одному з найбільш динамічних ринків Європи.

Скористайтеся цією можливістю придбати квартиру T0+1 у будівлі, щ.