Квартира T2 на продаж у Rua Brito

Двокімнатна квартира (T2) площею 112,70 м², з видом на сади та закритим гаражем | на продаж у Сан-Феліш-да-Марінья (пляжі) | Гайя, Порту

Є квартири, які виділяються своїм розташуванням. Інші — своєю площею. Ця поєднує в собі обидві характеристики, додаючи відчуття спокою та приватності.

З приватною площею 112,70 м² та загальною площею 126,70 м², це квартира T2 з просторими приміщеннями та чудовим плануванням, що забезпечує більший простір, ніж зазвичай для такого типу житла.

Велика та світла вітальня, повністю звернена на південь, дозволяє комфортно облаштувати зону відпочинку та обідню зону.

Оновлена кухня поєднує функціональність та місткість, оснащена побутовою технікою Siemens: холодильником, посудомийною машиною, духовкою, витяжкою та варильною панеллю.

Приватна зона складається з двох спалень, обидві з вбудованими шафами, та двох повних ванних кімнат, які також були оновлені.

Розташована в закритому кондомініумі в Сан-Феліш-да-Марінья, квартира знаходиться на першому поверсі (rés-do-chão) з видом на сади кондомініуму, що забезпечує зелений краєвид та спокійну житлову атмосферу. Розташування на першому поверсі у поєднанні з просторими площами та візуальним зв'язком із садами, навіть без балкона чи тераси, створює відчуття будинку, яке не завжди можна знайти у квартирі.

Квартира має:
Центральне опалення
Камін
Вікна з подвійним склінням
Електричні жалюзі
Нові штори, встановлені у 2026 році
Котел
Ліфт
Закритий гараж та комора

Розташування:
Розташована на вулиці Руа-де-Бріту в Сан-Феліш-да-Марінья, вона має переваги тихого житлового району, але з чудовою близькістю до магазинів, послуг, шкіл, транспорту та дорожніх розв'язок.

Пляж знаходиться всього за 600 метрів, а траса A29 — приблизно за 1 км, що забезпечує швидке сполучення з Віла-Нова-де-Гайя, Порту, Авейру та іншими районами регіону.

У повсякденному житті за кілька хвилин пішки ви знайдете:
Пляж: близько 6 хв
Pingo Doce або Lidl: близько 4 хв
Медичний центр (USF) S. Félix: близько 4 хв
Аптеки: близько 7/8 хв
Автобусна зупинка: близько 5 хв

Основні характеристики:
Типологія: T2
Приватна площа: 112,70 м²
Залежна площа: 14,00 м²
Загальна площа: 126,70 м²
Поверх: Перший поверх (піднятий)
Дві сторони (фасади)
Орієнтація: Північ/Південь
Закритий гараж +.