Окремий будинок чи котедж на продаж , Calçada Laveiras

**Будинок у Кашіаші | 560 м² ділянки, 300 м² забудови та величезний потенціал для зростання вартості**

**Рідкісна можливість у Лавейраш, Кашіаш, за кілька хвилин від пляжів та зовсім поруч із Лісабоном. **

Представляємо цей будинок, розташований на великій ділянці площею 560 м², із загальною площею забудови 300 м², розподіленою на чотири поверхи, з просторою зовнішньою територією. Власність з унікальними характеристиками для тих, хто прагне інвестувати, провести реконструкцію або створити будинок відповідно до власних потреб.

**ПОТОЧНЕ ПЛАНУВАННЯ ОБ'ЄКТА**

Наразі будинок організований наступним чином:
- Цокольний поверх: квартира T1;
- Перший поверх: квартира T2;
- 2-й поверх (дуплекс): квартира T5, включаючи дві спальні на горищі.

Ця конфігурація пропонує різні можливості використання, залежно від містобудівної та юридичної доцільності, дозволяючи розкрити потенціал об'єкта відповідно до проєкту та цілей майбутнього власника.

**ПРИВІЛЕЙОВАНЕ РОЗТАШУВАННЯ**

Розташована в Лавейраш, Кашіаш, в одному з найбільш затребуваних житлових районів муніципалітету Оейраш, ця власність має переваги поєднання, яке стає все рідкіснішим: спокій, зовнішній простір та близькість до Лісабона.

Вона знаходиться за кілька хвилин від пляжів Кашіаш і Пасу-де-Аркуш, набережної, виїздів на автомагістраль A5 та проспект Маргінал, а також шкіл, магазинів та сервісів.

Це розташування дозволяє насолоджуватися якістю життя лінії Оейраш, зберігаючи швидке сполучення з Лісабоном та Кашкайшем.

**СПРАВЖНЯ ЦІННІСТЬ — У ПОТЕНЦІАЛІ**

Будинок зберіг більшість своїх оригінальних характеристик і потребує модернізації. Для тих, хто шукає можливість для інвестицій, це шанс переосмислити простір, оновити власність і створити по-справжньому особливий дім.

Вже існує проєкт планування для перетворення об'єкта на елегантний будинок T4 або більше, з використанням усіх чотирьох поверхів та можливістю створення зон для сімейного життя, відпочинку чи роботи.

Кінцевий проєкт має бути адаптований до потреб покупця та підлягає підтвердженню відповідної технічної та юридичної доцільності.

**560 М² ДІЛЯНКИ: ЗОВНІШНІЙ ПРОСТІР З БЕЗЛІЧЧЮ МОЖЛИВОСТЕЙ**

З ділянкою площею 560 м² та понад 450 м² відкритої території, зов