Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Principal, 822

Напівприватний будинок T4 під реконструкцію | Фракція A | Ділянка 1180 м²
Представляємо цей напівприватний будинок T4 – Фракція A, що входить до складу комплексу з трьох будинків у режимі горизонтальної власності, розташованих на ділянці площею 1180 м².

Будинок продається у поточному стані, потребує ремонтних робіт та оздоблення. Ця нерухомість є чудовою можливістю для тих, хто шукає об'єкт з готовою структурою та потенціалом для реалізації індивідуального проєкту, адаптованого до власних потреб та смаків.

Тихе розташування та характеристики об'єкта роблять його цікавим рішенням як для власного проживання, так і для інвестицій.

Характеристики Фракції A
Будинок T4
Фракція A у складі комплексу з трьох напівприватних будинків
Розташований на ділянці площею 1180 м²
Загальна площа фракції: 374,86 м²
Спільне паркувальне місце
Наявна конструкція
Нерухомість продається у стані, що потребує ремонту
Внутрішні роботи та оздоблення не завершені
Можливість персоналізації простору
Спокійне житлове середовище

Проєкт з потенціалом
Наразі будинок не завершений, що дозволяє майбутньому власнику самостійно завершити проєкт, визначивши оздоблення, матеріали та внутрішні рішення відповідно до своїх уподобань.

Це особливо цікава можливість для тих, хто прагне підвищити вартість нерухомості шляхом реконструкції, перетворивши існуючу структуру на комфортний будинок, адаптований до свого стилю життя.

Ліцензування та містобудівна ситуація
Наразі будинки не мають дозволу на експлуатацію (Alvará de Utilização).

Чинне містобудівне законодавство, зокрема зміни, внесені Декретом-законом № 10/2024 від 8 січня, спростило певні процедури, пов'язані з купівлею та продажем нерухомості.

Відсутність дозволу на експлуатацію, однак, не означає, що питання містобудування можна ігнорувати. Рекомендується проаналізувати документацію на нерухомість та містобудівну ситуацію у відповідних органах перед здійсненням покупки.

Інвестиційна можливість
Завдяки своїм характеристикам, доступній площі та можливості втручання, цей будинок має потенціал до зростання вартості після проведення необхідних робіт.

Це можливість для тих, хто хоче придбати нерухомість з готовою основою та розробити проєкт р.