Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua da Bela

184 м² земельної ділянки | Кам'яна споруда | Потенціал для реконструкції | Для інвестора або забудовника

ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ У ПОРТУ

Будинок під ремонт, розташований у районі Бонжоя (Bonjóia), Кампанья (Campanhã), на ділянці площею 184 м², у місці з потенціалом зростання вартості, в межах переважно житлової зони.

Об'єкт має традиційні конструктивні особливості, які можуть бути особливо цікавими для інвесторів, забудовників або покупців, що шукають проект реконструкції в Порту.

ТРАДИЦІЙНА КАМ'ЯНА КОНСТРУКЦІЯ

Власність складається з житлового приміщення площею приблизно 40 м², повністю побудованого з каменю, що вирізняється високими стелями та традиційним характером будівництва.

Попри потребу в ремонті, існуюча споруда має елементи, які можна вигідно використати в проекті відновлення, поєднуючи традиційні риси з сучасними житловими рішеннями.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА ТА ЗОВНІШНІЙ ПРОСТІР

Ділянка має площу 184 м², розташована на підвищенні відносно вулиці, з повністю огородженим фасадом, що забезпечує більшу приватність.

Перед будинком є:
Невелика прибудова;
Подвір'я/тераса;
Зовнішній простір з потенціалом для облаштування.

У задній частині ділянки є ще одна споруда, яку можна використати як прибудову, залежно від архітектурного рішення та проекту реконструкції.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земельна ділянка: 184 м²
Будинок площею приблизно 40 м²
Традиційна конструкція повністю з каменю
Високі стелі
Подвір'я/тераса
Невеликі прибудови
Додаткова споруда в задній частині
Ділянка на підвищенні відносно вулиці
Повністю огороджений фасад
Тиха, переважно житлова вулиця
Розташування: Бонжоя, Кампанья, Порту

ДЛЯ ІНВЕСТОРА АБО ЗАБУДОВНИКА

Завдяки розміру ділянки, розташуванню та характеристикам існуючої споруди, цей об'єкт може бути цікавим для тих, хто шукає проект реконструкції та підвищення вартості, за умови попереднього містобудівного аналізу та дотримання чинних будівельних норм.

Можливість для інвестора, забудовника або приватної особи, яка бажає придбати нерухомість із земельною ділянкою в районі Порту, де реконструкція та міська трансформація створюють нові можливості.

УМОВИ УГОДИ

Оформлення нотаріального акту заплановано на кінець 2026 року.

Акт буде офо.