Квартира T1 на продаж у Rua de Barros Lima, 860

Інвестиційна можливість у Бонфіні — квартира типу T0 з приватним садом площею 70 м² та активною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local)

Представляємо чудову інвестиційну можливість у нерухомість в одному з найбільш затребуваних та перспективних районів міста Порту — Бонфін.

Ця елегантна квартира типу T0 з корисною площею 47 м² та надзвичайним приватним відкритим простором площею близько 70 м² вирізняється своєю універсальністю, вигідним розташуванням та високим потенціалом прибутковості.

Розташована в історичній будівлі, повністю відреставрованій у 2024 році, нерухомість поєднує шарм традиційної архітектури Порту з комфортом та функціональністю сучасного житла.

Квартира знаходиться на першому поверсі у задній частині будівлі, що забезпечує тишу, приватність та приємний вихід до відкритого простору.

Унікальний відкритий простір у серці Порту

Однією з головних переваг цієї нерухомості є її чудовий приватний сад і тераса площею близько 70 м² — характеристика, яка стає все більш цінною на ринку міської нерухомості.

Цей простір пропонує безліч можливостей для використання: від створення обідньої зони на свіжому повітрі до облаштування лаунж-зони або місця для відпочинку, що забезпечує унікальний досвід як для власного проживання, так і для туристичної оренди.

Універсальність та функціональність

Наразі квартира має планування T0 з функціональним розподілом, що дозволяє розглянути можливість перетворення її на T1 шляхом відокремлення зони відпочинку від вітальні, не порушуючи при цьому комфорт та ергономіку простору.

Ще однією особливістю є наявність двох незалежних входів: один через головний вхід до будівлі, а інший — через задню частину, з виходом до зони приватної парковки.

Інвестиція з активною ліцензією на туристичну оренду

Квартира наразі використовується для туристичних цілей і має активну ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local — AL).

Ця характеристика є перевагою для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість з уже налагодженим бізнесом та потенціалом отримання доходу.

Стратегічне розташування в поєднанні з якісною реставрацією, приватним відкритим простором та високим туристичним попитом у місті Порту підсилюють пр.