Андар де морадія на продаж у Avenida Árvores, 367

Повністю відремонтований будинок (верхній поверх) з 3 спальнями (T3) за 7 хвилин від пляжу Прая-да-Гранжа | Віла-Нова-де-Гайя

Цей повністю відремонтований будинок (верхній поверх) з 3 спальнями розташований у Гранжі, Віла-Нова-де-Гайя, всього за 7 хвилин ходьби від пляжу Прая-да-Гранжа та за 5 хвилин від залізничної станції.

Розташований у тихому житловому районі, цей об'єкт нерухомості має чудове сонячне освітлення та дуже приємне розташування для тих, хто хоче жити біля моря та поруч з усіма необхідними щоденними послугами.

Характеристики об'єкта:
Розташований на 1-му поверсі, цей будинок має практичне та світле планування, що складається з:
- Вітальні та кухні відкритого планування;
- Мебльованої та обладнаної кухні;
- 3 спалень;
- 1 повної ванної кімнати;
- Переднього балкона з виходом з 2 спалень;
- Тераси площею 15,02 м² з прямим виходом з вітальні та спальні в задній частині.

З'єднання соціальної зони та однієї зі спалень з терасою робить будинок особливо приємним для повсякденного життя, створюючи гарну безперервність між внутрішнім та зовнішнім простором і дозволяючи насолоджуватися великим та функціональним відкритим майданчиком.

Комфорт та ефективність:
Об'єкт пройшов повну реконструкцію та пропонує чудові умови для комфорту:
- ПВХ-вікна з подвійним склом класу A+;
- Кондиціонер у всіх кімнатах.

Площі:
- Загальна внутрішня площа: 75 м²
- Загальна площа з балконами/терасою: 95 м²

Інвестиційний потенціал:
Протягом останніх 3,5 років об'єкт здавався в оренду покімнатно, що принесло сукупний дохід близько 55 000 євро.
Квартира зареєстрована як місцеве житло (Alojamento Local - AL) і наразі експлуатується до моменту продажу, що також є чудовою інвестиційною можливістю з негайним доходом.

Артикул: ASG26121

Оскільки ми є кредитними посередниками, належним чином уповноваженими Банком Португалії (реєстр 2736), ми керуємо всім вашим процесом фінансування, завжди пропонуючи найкращі ринкові рішення.

Чому варто обрати AS Imobiliária?
Маючи понад 18 років досвіду в сфері нерухомості та тисячі щасливих сімей, ми маємо 10 стратегічно розташованих агентств, щоб обслуговувати вас максимально близько, відповідати вашим очікуванням і допомогти вам придбати будинок вашої мрії. Відданість, компетент.