Квартира T1 на продаж , Vila d'Este - Monte da Virgem

T1 на етапі передпродажу (Pre-Market) | 1-й поверх з балконом 11 м² + метро за 5 хв

Ідеальний вхідний квиток для максимальної рентабельності у Віла-Нова-де-Гая. Здача в експлуатацію у 2-му кварталі 2028 року.

Для інвестора, який прагне максимізувати прибутковість при помітних початкових інвестиціях, ця квартира T1 у Monte da Virgem Flats є ідеальним поєднанням низького порогу входу та високої ліквідності. Розташований на 1-му поверсі, цей об'єкт є одним із найдоступніших та найефективніших варіантів у всьому комплексі, пропонуючи приватний балкон площею 11 м² та зручність розташування метро за кілька кроків.

ЧОМУ САМЕ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ?

- Ефект метро та TGV: 5 хвилин пішки до станції метро Hospital Santos Silva (Жовта лінія) та 17 хвилин до станції Aliados. Неподалік від Santo Ovídio, майбутнього хабу TGV та лінії Rubi. Доступність — це головний рушій зростання вартості та попиту у Великому Порту.

- Високий попит на оренду: Розташування поруч із лікарняним комплексом (Hospital Eduardo Santos Silva) та RTP гарантує майже безперервну заповнюваність лікарями, медсестрами, резидентами та фахівцями середньої ланки.

- Зростання вартості на етапі будівництва: Купівля на початковій стадії дозволяє отримати органічний приріст капіталу завдяки розвитку району до моменту передачі ключів у 2028 році, без фінансового навантаження, притаманного вже готовим об'єктам.

Характеристики об'єкта:
- Загальна площа: 70,00 м² (59 м² внутрішньої площі + 11 м² зовнішньої)
- Типологія та санвузли: T1 з 1 повноцінною ванною кімнатою
- Приватний балкон: 11,00 м²
- Поверх / Орієнтація: 1-й поверх | Північ / Захід
- Паркування: 1 паркомісце
- Інфраструктура в пішій доступності: Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Froiz та школи
- Транспортна розв'язка: прямий виїзд на A1, A20 та A29
- Прогноз завершення будівництва: 2-й квартал 2028 року

Завдяки одному з найбільш конкурентних порогів входу в проект, ця квартира T1 є ідеальним активом для оптимізації рентабельності інвестицій. Вона ідеально підходить для стратегії Buy & Hold (оренда з високою ротацією та максимальною заповнюваністю серед фахівців у сфері охорони здоров'я та технологій) або для стратегічного перепродажу (Flip) після отримання ключів у 2028 році.

Квартири T1 на початковому етапі продажу є найбільш затребуваними та розкуповуються найпершими. З.