Земельна ділянка на продаж у Estrada do Farrobo

ЕКСКЛЮЗИВ ВІД HOME SWEET HOME

Сільськогосподарська ділянка площею 950 м², з наявністю старого сінника та відповідністю до Генерального плану розвитку (PDM)

Представляємо цю сільськогосподарську ділянку площею 950 м², розташовану у Фаробо, Сан-Жоржі – Сантана, у тихому та привілейованому місці з видом на океан та в оточенні гарного району.

На території є старий сінник, що додає об'єкту особливої привабливості.

Згідно з інформацією про можливість будівництва, виданою муніципалітетом Сантани, ділянка охоплюється зонами сільськогосподарського призначення та зонами розсіяної забудови. У зоні, що класифікується як зона розсіяної забудови, Генеральний план (PDM) передбачає можливість нового житлового будівництва, а також консервацію, реконструкцію, зміну та розширення існуючих будівель за умови дотримання містобудівних параметрів та інших застосовних вимог.
Муніципальна інформація вказує, серед інших параметрів, на максимальну площу забудови 250 м², максимальний коефіцієнт використання землі 0,5, максимальну висоту будівлі 10 м, максимальну висоту фасаду 7 м та мінімальну відстань до осі дороги 6 м.

Ділянка знаходиться в зоні великого інтересу, поблизу оглядового майданчика Мірадору-ду-Фарол та Кальяу-де-Сан-Жоржі, з перевагою близькості до громадського транспорту, супермаркетів, місцевої торгівлі та магазинів регіональних продуктів, а також центру Сантани.

Це можливість для тих, хто шукає простір серед природи, спокою, з видом на море та містобудівними умовами, що можуть дозволити реалізацію житлового проєкту, згідно з чинним законодавством.

ВАЖЛИВА ПРИМІТКА

Уся представлена інформація має виключно ознайомчий характер і базується на наданих елементах та документації.

Посилання на можливість будівництва або містобудівні умови не є гарантією, схваленням або дозволом на будівництво і не замінює процедури, передбачені законом.

Можливість будівництва, зміни, розширення або використання повинна бути попередньо підтверджена зацікавленою стороною в муніципалітеті Сантани та інших компетентних органах відповідно до чинного законодавства.

Рекомендується перевірка документації, реєстраційних даних та містобудівного статусу об'єкта перед прийняттям будь-я