Окремий будинок чи котедж на продаж , Santa Leocádia e Mesquinhata

Чудова інвестиційна можливість у Байані, що складається з невеликої ферми площею 5 102 м², на території якої розташований окремий будинок під реконструкцію, доповнений сільськогосподарською ділянкою площею 1 044 м², розташованою зовсім поруч із головною власністю.

Об'єкт має привілейоване розташування, поєднуючи житловий, сільськогосподарський та туристичний потенціал у зоні, що вирізняється ландшафтами Дору та міцними виноробними та сільськогосподарськими традиціями.

Будинок, збудований до 1951 року, розташований на території ферми та потребує реконструкції, що дає можливість зберегти та підкреслити існуючі традиційні елементи, зокрема винний льох та давильню.

Будинок має 4 фасади та чудову інсоляцію, що забезпечує гарне освітлення протягом дня. Ділянка має різний рельєф та характеристики, придатні для сільськогосподарської діяльності, виграючи від сільського та продуктивного оточення регіону.

Розташування та туристичний потенціал:

Поруч знаходяться сільськогосподарські підприємства, що спеціалізуються на виробництві вина, ківі та лохини, а також виноградники зелених сортів, що підсилює сільськогосподарський потенціал та ідентичність регіону. Власність також виграє від близькості до багатьох визначних місць та туристичних об'єктів, знаходячись поблизу Douro Royal Valley Hotel & Spa, готельних комплексів та різноманітних місцевих туристичних помешкань.
На невеликій відстані від річки Дору та термального курорту, це місце також може бути цікавим для тих, хто прагне розвивати проект сільського туризму, місцевого розміщення або другого житла, за умови відповідної життєздатності та отримання необхідних ліцензій.
Район має хорошу доступність та транспортне сполучення, включаючи залізничну станцію поблизу.

Завдяки своїм характеристикам, площі ділянки, розташуванню та існуючим традиційним елементам, ця власність може бути цікавою для:

Проекту реконструкції будинку (додаємо кілька фото);
Ферми для сільськогосподарського використання;
Першого або другого житла;
Туристичного проекту або проекту розміщення, за умови перевірки життєздатності;
Середньострокових/довгострокових інвестицій у нерухомість;
Популяризації сільської спадщини, пов'язано