Квартира T3 на продаж у Rua Central da Gandra, 1077

Трикімнатна квартира (T3) з терасою понад 50 м² — Гандра, Паредеш

Чудова трикімнатна квартира, розташована в центрі Гандри, Паредеш, у стратегічному місці поблизу університету CESPU, з легким доступом до магазинів, послуг, транспорту та основних автомагістралей.

Нерухомість вирізняється просторими площами, комфортом, енергоефективністю та чудовими зовнішніми просторами, що робить її чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій.

Чудова інвестиційна можливість!
Нерухомість має потенціал прибутковості понад 5%, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає рентабельність та зростання вартості інвестицій.
Можливість, розрахована на інвесторів, які шукають актив із високим потенціалом доходу.

Основні характеристики

* Просторий передпокій, що забезпечує зручний та функціональний вхід;
* Простора та світла вітальня з виходом на балкон та відкритим краєвидом;
* Закритий балкон, що забезпечує додатковий та універсальний простір;
* Кухня, мебльована та обладнана варильною панеллю, духовкою та витяжкою;
* Комора, інтегрована в кухню, де розташований тепловий насос;
* Пелетний камін, підключений до системи центрального опалення, що забезпечує комфортну атмосферу в усьому приміщенні;
* 3 спальні, всі з вбудованими шафами;
* Усі три спальні мають прямий вихід на терасу;
* 3 повноцінні ванні кімнати, одна з яких є окремою (suite);
* Віконні рами з подвійним склінням, що сприяють тепловому та акустичному комфорту;
* Попередня підготовка для центрального пилососа;
* Центральне опалення в усьому приміщенні;
* Клас енергоефективності А, що гарантує відмінну енергоефективність;
* Закритий гараж (бокс) місткістю на 2 автомобілі;
* Приватна тераса площею понад 50 м², одна з головних переваг нерухомості, ідеальна для відпочинку, трапез на свіжому повітрі або просто для насолоди відкритим простором.

Розташування

Квартира розташована в центральному районі, що активно розвивається, зі стратегічним розташуванням та двома під’їзними шляхами до Порту, що дозволяє швидко дістатися до різних точок регіону.

Поруч є широкий вибір:

* Громадського транспорту;
* Магазинів та послуг;
* Торгових центрів;
* Шкіл та вищих навчальних закладів;
* Доступу до автомагістрал