Кінта на продаж у Rua das Carvalhiças, 402

Ферма з потенціалом для виноградників сорту Алварінью та традиційним будинком | Масканю, Мелгасу

Відкрийте для себе цю ферму з високим сільськогосподарським та туристичним потенціалом, розташовану в Масканю, у муніципалітеті Мелгасу, у зоні, відомій виробництвом вина Алварінью, що входить до субрегіону Монсан і Мелгасу, який належить до демаркованого регіону Вінью-Верде.

Земельна ділянка наразі потребує розчищення, але раніше вже використовувалася для висадки виноградників сорту Алварінью, маючи умови та історію, які можна використати у новому виноробному проекті. Завдяки належній розчистці, підготовці ґрунту та технічному аналізу, ця власність може стати чудовою можливістю для закладання виноградника, використовуючи потенціал регіону для виробництва винограду, призначеного для створення якісних вин Алварінью.

Сорт Алварінью є одним із найпрестижніших португальських білих сортів, відомим своєю здатністю виробляти ароматні, свіжі, мінеральні та структуровані вина з хорошою кислотністю та чудовим потенціалом до витримки. Вина Алварінью з Монсана та Мелгасу особливо цінуються на національному та міжнародному ринках, асоціюючись з ідентичністю, терруаром та виноробними традиціями цієї частини Алту-Мінью.

Розташування має переваги завдяки природним характеристикам регіону, зокрема клімату, сонячній експозиції, ґрунтам та близькості до річки Мінью — факторам, що сприяють збалансованому розвитку виноградника. Виробництво Алварінью можна реалізувати шляхом продажу винограду місцевим виробникам, створення власного виробництва або проекту винного туризму, завжди за умови проведення агрономічного дослідження, оцінки економічної доцільності, дотримання правових норм та отримання необхідних дозволів.

Власність також включає вже існуючу будівлю, хоча вона і класифікується як сільськогосподарський об'єкт, з потенціалом для реконструкції та підвищення вартості. Будинок може бути інтегрований у сільськогосподарський, житловий або туристичний проект, за умови технічного аналізу та отримання відповідних ліцензій. Також на ділянці є традиційний еспігейру (зерносховище) — характерний елемент сільської архітектури регіону Мінью, яки.