Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Irmãs de São Vicente de Paulo, 209

**Окремий будинок на продаж – унікальна можливість! **

Відкрийте для себе цей окремий будинок, побудований у 1988 році, який поєднує житло та прибутковість. Загальною площею 522 м², ця власність пропонує три поверхи та горище, ідеально підходить для тих, хто шукає простору та комфорту. Перший поверх призначений для комерції, з вже встановленими орендарями ресторану, пекарні та кафе, загальною корисною площею 261 м². Підвал має закритий гараж площею 60 м², з окремим входом, ідеально підходить для безпечного паркування автомобіля.

На житловому поверсі розташована простора кухня площею 20 м² з двома коморами, світла вітальня площею близько 28 м² з балконами та каміном з теплогенератором, що створює затишну атмосферу. Три спальні, площею від 15 м² до 19 м², пропонують комфорт та приватність. Будинок також має дві повні ванні кімнати та кондиціонер для забезпечення максимального температурного комфорту.

Розташований у тихому районі односімейних будинків, цей будинок має зручний доступ до IC2 та міст Олівейра-де-Аземейш та Сан-Жуан-да-Мадейра. Двошарові вікна з теплоізоляційними жалюзями з лакованого алюмінію забезпечують енергоефективність та багато природного світла. З великими просторами, які потребують естетичної модернізації, це ідеальна можливість створити будинок своєї мрії або інвестувати в прибутковий бізнес. Не втрачайте шанс відвідати цю унікальну власність!