Земельна ділянка на продаж , Alcácer do Sal (Santiago)

Ферма площею 329 гектарів на продаж між морем і землею, Алентежу

Відкрийте для себе традиційну ферму в Алентежу з 1,2 км берегової лінії річки Саду, лише за 40 км від пляжів регіону, найближчим з яких є Мелідес. Унікальна можливість інвестувати в нерухомість з величезним потенціалом як для сільського життя, так і для сільського туризму.

Опис нерухомості

Архітектура
Основний комплекс складається з 7 житлових будівель, включаючи вражаючий особняк XVIII століття площею 320 м², у хорошому стані, готовий до невеликого ремонту.
Загалом, є близько 500 м² житлових будівель, усі організовані навколо центральної площі. Дві менші будівлі не підлягають відновленню.
Крім того, п'ять сільськогосподарських будівель загальною площею приблизно 1200 м², три з яких у відмінному стані, розташовані поблизу головних будинків.

Пейзаж і природа
Типовий ландшафт Алентежу, злегка хвилястий, з вражаючою береговою лінією річки Саду. Два другорядні річки перетинають власність, пропонуючи природну красу та рекреаційний потенціал.

Ґрунт і культури
• Ксеросоли / Камбісоли: сухі ґрунти, ідеальні для оливкових дерев, мигдальних дерев, зернових та пасовищ.
• Алювіальні ґрунти: родючі, поблизу річки, ідеальні для інтенсивного землеробства, городів та пасовищ.

Рослинність і сільське господарство
На півночі стара лісність з кам'яних сосен, деякі віком у кілька століть, покриває 20% ферми, огинаючи річку.
Уздовж річки розташовано 57 гектарів рису та близько 200 фруктових дерев (переважно апельсинові та мигдальні дерева) для власного споживання або продажу.
М'яка хвилястість ідеально підходить для коркових дубів, яких близько 2000 екземплярів, та приблизно 480 оливкових дерев навколо основного комплексу, віком від 50 до 120 років.

Доступ і розташування
Легкий доступ по асфальтованій дорозі через Алькасер-ду-Сал або Грандолу, з 500 метрами ґрунтової дороги до головного будинку.
Лише за 25–35 хвилин від міських центрів та 75 хвилин від Лісабона. Поблизу майбутньої автомагістралі Грандола–Бежа, менш ніж за 35 хвилин від аеропорту.

Потенціал використання

• Сільське життя
Ідеально підходить для відновлення справжньої ферми в Алентежу та насолоди повною приватністю (найближчий сусід за 1800 метрів), менш ніж за.