Будинок чи котедж на продаж , Geraldes - Lugar da Estrada

Чудова інвестиційна можливість: будинок з величезним потенціалом в Атугія-да-Балея

Розташований на головній вулиці Лугар-да-Естрада, в історичному містечку Атугія-да-Балея, цей будинок під реконструкцію має унікальні характеристики та надзвичайний потенціал для отримання прибутку.

Розташована на ділянці площею 473 м² із площею забудови 166 м², ця нерухомість є ідеальним чистим полотном для вашого наступного великого проєкту, будь то власне житло чи туристична інвестиція.

Основні характеристики та потенціал:
* Гнучкий головний будинок: наразі складається з першого та другого поверхів, також існує можливість розширення.
* Комерційна можливість: завдяки фасаду, що виходить на головну вулицю, можна створити магазин для будь-якого виду торгівлі чи послуг. Район має інтенсивний рух, особливо влітку.
* Прибуткові прибудови (окремий вхід): задня частина відкриває світ можливостей. Вона включає два склади, які можна перетворити на окремі квартири (одна T2 та одна T1), що ідеально підходить для оренди, а також два T0, якщо ви оберете варіант місцевого розміщення (Alojamento Local).
* Відпочинок та комфорт: є традиційний барбекю з дров'яною піччю та простора зовнішня територія з можливістю будівництва басейну.
* Містке паркування: закритий гараж на два автомобілі та можливість зовнішнього паркування щонайменше для чотирьох машин.

Преміальне розташування на Срібному узбережжі (Costa de Prata):
Атугія-да-Балея — це містечко з історією та шармом; своєю незвичайною назвою воно завдячує тому, що у 1526 році на сусідньому пляжі викинуло на берег величезного кита. Сьогодні це стратегічна точка на знаменитому Срібному узбережжі:
* За 4 хвилини від відомих пляжів: Консоласан, Сан-Бернардіну, Медау та міфічного пляжу Супертубос.
* За 10-20 хвилин від Пеніші, Балеала, Калдаш-да-Раїня, Прайя-да-Арейя-Бранка, Фош-ду-Арелью та затоки Сан-Мартінью-ду-Порту.
* Лише за 1 годину від Лісабона.
* Оточений полями для гольфу та місцями для серфінгу: дуже близько до престижних полів для гольфу (Вімейру, Ботаду, Прайя-д'Ель-Рей та Роял Обідуш) та найкращих місць для серфінгу у світі.

Універсальна та безпечна інвестиція:
Завдяки наявності всіх видів торгівлі та послуг поблизу, ця нерухомість є чудовою інвестицією. Ї.