T0 (Студія) на продаж у Rua do Bonfim

Опис:
Опис
✨ Інвестиційна можливість у самому серці Порту ✨

Чарівна студія (T0) з активною ліцензією AL та негайною прибутковістю

Відкрийте для себе цю розкішну студію площею 38,10 м² з елегантним балконом, з якого відкривається панорамний вид на місто Порту та чудове сонячне освітлення. Простір, створений для забезпечення комфорту та вишуканості, вже має активну ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local) — готовий приносити дохід з першого дня.

Розташована на 1-му поверсі унікальної будівлі в стилі ар-деко, ретельно відреставрованої та перетвореної на чарівний гостьовий будинок, що складається лише з 7 ексклюзивних одиниць, внутрішнього саду та прибудованої студії. Справжній міський притулок для тих, хто прагне поєднати спадщину, естетику та прибутковість.

✨ Ідеально для інвесторів:

Підтверджена прибутковість завдяки AL
Активна ліцензія AL (дуже цінується в цьому районі)
Безпечний актив з потенціалом зростання в місті з високим туристичним попитом
Спрощене управління в будівлі, вже орієнтованій на розміщення

✨ Преміальне розташування:

За 150 м від станції метро Campo 24 de Agosto
За 800 м від оновленого ринку Mercado do Bolhão
Менш ніж за 1 км від центру міста та набережних зон
Поруч із магазинами, ресторанами, зеленими зонами (Parque Oriental), мариною Freixo та важливими транспортними розв'язками (A20, міст Infante та міст Freixo)
Культурне оточення: поблизу церкви Bonfim, вокзалу Campanhã та факультету образотворчих мистецтв

✨ Характеристики:

Підлога з натурального дерева
Гранітний балкон
Кухня та санвузол з лакованими меблями
Вікна з масиву лакованого дерева з терморозривом та подвійним склом
Лаковані двері та плінтуси з оздобленням найвищої якості

Це не просто квартира — це інвестиційний актив з душею.
Завдяки стратегічному розташуванню, архітектурному шарму та ліцензії AL, яка сьогодні на вагу золота, ця нерухомість пропонує пакет, який важко перевершити.