Квартира T1 на продаж у Largo dos Trigueiros, 18

Історичний шарм із сучасним комфортом (готовий до заселення або здачі в оренду)
Розташована на одній з найбільш автентичних, тихих і мальовничих площ історичного центру Лісабона — Ларго-душ-Трігейруш (Largo dos Trigueiros), у районі Санта-Марія-Майор, ця квартира типу T1 є справжнім міським притулком. Повністю відремонтована нерухомість поєднує в собі душу та старовинні риси міста з сучасним оздобленням, пропонуючи винятково збалансоване планування простору для цього типу житла.

Квартира вирізняється своїми просторими та добре розподіленими площами (63 м² загальної площі та 47 м² корисної площі підлоги):

Вітальня (15,30 м²): Просторе приміщення з чудовим природним освітленням та приємним видом на пішохідну площу.

Окрема кухня (9,75 м²): Сучасна, функціональна та з чудовою місткістю для зберігання (незвичайна площа для T1 у цій зоні).

Затишна спальня (8,80 м²): Тиха та затишна, ідеальна для повноцінного відпочинку.

Повноцінна ванна кімната (4,75 м²): З сучасними та актуальними лініями.

Зони пересування (хол 3,80 м² + коридор 1,80 м²): Забезпечують ідеальний поділ між соціальною та приватною зонами.

Чому варто обрати цю нерухомість?
Преміальне та тихе розташування: Знаходиться в культовій пішохідній зоні, вільній від шуму інтенсивного автомобільного руху, що дозволяє жити в ритмі Лісабона з повним спокоєм.

Абсолютна центральність: За кілька хвилин ходьби від метро (Martim Moniz/Baixa-Chiado), автобусів, трамвая, традиційних магазинів, відомих ресторанів та головних туристичних пам'яток столиці.

Можливість безпечних інвестицій: З огляду на дефіцит готових до заселення та повністю відремонтованих об'єктів у цій локації, цей актив має високий потенціал зростання вартості та чудовий рівень прибутковості (yield) для ринку середньострокової/довгострокової оренди, цифрових кочівників або міжнародних резидентів.

Нерухомість знаходиться у бездоганному стані, не потребуючи жодних додаткових втручань чи інвестицій у ремонт. Заїжджайте та насолоджуйтесь.

Технічна інформація:
Типологія: T1

Ванні кімнати: 1

Загальна приватна площа: 63 м²

Корисна площа підлоги: 47 м²

Стан: Повністю відремонтовано

Ліцензія на використання: № 205 від 2017 року

Енергетичний сертифікат: E (Примітка: нерухомість відремонт.