Квартира T3 на продаж у Avenida 25 de Abril б/н

ВІЗИТИ: 10, 11, 17 та 18 жовтня.

Трикімнатна квартира (T3), готова до заселення, з рівнем оснащення та якості будівництва вищим за середній у цьому районі.

Загальна площа становить 130 м², з яких 112 м² — житлова площа. Вона розподілена між трьома спальнями однакового розміру, кожна з яких має площу близько 12 м² та вбудовану шафу. Наразі одна з них використовується як кабінет і має власний балкон.

Головна спальня є люксом (з власною ванною кімнатою). Є друга допоміжна ванна кімната, обидві обладнані підігрівом підлоги.

Скляні двері відокремлюють приватну зону зі спальнями та ванними кімнатами від соціальної зони будинку. На практиці це дві незалежні зони, що є великою перевагою для тих, хто працює вдома, приймає гостей або має членів родини з різним графіком сну.

Вітальня площею 26 м² має достатньо місця для обідньої зони та зони відпочинку, при цьому жодна з них не втрачає у просторі.

Кухня є окремою, повністю обладнаною та має власний балкон із вбудованим барбекю. Вона має два входи: звичайні двері та розсувні двері на всю висоту, що ведуть безпосередньо до вітальні.

Квартира має фасади, орієнтовані на схід, південь та захід, що забезпечує природне освітлення з ранку до вечора; жодна кімната не виходить на північ.

Обладнання
• Кондиціонер у вітальні, кухні та трьох спальнях
• Підігрів підлоги у двох ванних кімнатах
• Центральний пилосос із трьома точками доступу
• Електричні ролети по всьому будинку
• Алюмінієві віконні рами з терморозривом та подвійним склом
• Броньовані вхідні двері
• Відеодомофон

Оздоблення
• Вітальня, спальні та коридори: ламінат Tarkett Éden Noble Magnólia Tree
• Кухня: плитка
• Ванні кімнати та балкони: керамічна плитка

Додаткові приміщення
• 1 паркувальне місце в підземному гаражі
• Комора площею 7 м² на останньому поверсі

Стан об'єкта
Квартира була повністю пофарбована в грудні 2023 року, а будівля — у липні 2025 року.

ОСББ (кондомініум): 30 євро на місяць.

Інфраструктура поруч
• Доступ до автомагістралі A2 — 5 хвилин
• Центр Лісабона — 20 хвилин
• Залізнична станція Fogueteiro — 8 хвилин
• Автобусна зупинка — 3 хвилини пішки
• Супермаркети: Mercadona та Auchan
• Аптека Pinhal de Frades, працює щодня
• Початкова школа Pinhal de Frades
• Приватна освіта: Colégio Atlântico та Seixal Internation