Квартира T4 на продаж у Rua de Timor, 134

Якщо ви шукаєте квартиру, яка поєднує центральне розташування з ексклюзивністю приватної тераси, цей фантастичний дворівневий T4, розташований на престижній вулиці Руа-де-Тімор у самому серці Овара, є ідеальним вибором.
Розташована на 5-му поверсі будинку з ліфтом, нерухомість вирізняється просторими площами, чудовим сонячним плануванням (схід/захід) та використанням горища з унікальними терасами.

Нижній поверх (прибл. 130 м²)
Соціальна та приватна зони на цьому поверсі ідеально розмежовані, що гарантує максимальну приватність:
• Передпокій: просторий і затишний, з якого можна потрапити до різних кімнат.
• Кухня: з чудовою площею, включаючи окрему обідню зону та незалежну пральню.
• Вітальня: дуже простора, ідеально підходить для створення двох окремих зон (вітальня та їдальня), з прямим виходом на балкон, що виходить на захід.
• Зона спалень:
o 1 окремий люкс (Suite).
o 2 комфортні спальні з виходом на балкон, що виходить на схід (ранкове сонце).
o 1 повна ванна кімната для обслуговування інших спалень та соціальної зони.

Верхній поверх (використання горища – 40 м²)
Справжній притулок або багатофункціональний простір із фантастичним освітленням:
• 1 додатковий головний люкс (Master Suite), що гарантує повну приватність.
• Східна тераса (9 м²): ідеальне місце, щоб насолодитися ранковою кавою на сонці.
• Західна тераса (39 м²): зовнішній простір чудових розмірів, ідеальний для створення зони відпочинку, барбекю або просто для того, щоб розслабитися наприкінці дня під час заходу сонця.

Комфорт та зручності
Ця квартира була спроєктована так, щоб забезпечити максимальний добробут у будь-яку пору року:
• Центральне опалення в усіх кімнатах.
• Подвійні склопакети для чудової тепло- та звукоізоляції.
• Газовий котел для гарячого водопостачання та опалення.
• 1 паркомісце у підвалі будинку.

Основні переваги нерухомості:
• Преміальне розташування: у центрі Овара, з магазинами, послугами та транспортом біля порога.
• Ідеальна сонячна експозиція: схід/захід, що гарантує природне світло протягом усього дня.
• Неймовірний зовнішній простір: два балкони та дві тераси (одна з них площею майже 40 м²).