Дуплекс на продаж у Rua Nova do Desterro, 29

T3+1 дуплекс з ліцензією AL у районі Пена, Лісабон

Розташований на останніх поверхах традиційного лісабонського будинку, Desterro 29 — це унікальний дуплекс із трьома спальнями, де оригінальний португальський характер поєднується з глибоко індивідуальним сучасним дизайном.

Квартира була відремонтована компанією FAW Partners у співпраці з португальсько-бразильською дизайнеркою Мариною Верфель з WER Studios. Оригінальне планування було змінено, щоб створити ширший і більш вільний зв'язок між кухнею, обідньою зоною та виразною вітальнею з подвійною висотою стелі, що надає помешканню відчуття масштабу та простору, рідкісного для центру Лісабона.

На верхньому поверсі мезонін візуально домінує над головною вітальнею та додає дому більш неформальний і універсальний вимір. Він може слугувати кінозалом, студією, гостьовою зоною, місцем для читання або тихим притулком.

Оригінальні португальські елементи, відновлені матеріали, столярні вироби за індивідуальним замовленням та вінтажні предмети, відібрані власником у різних куточках Європи, створюють інтер'єр із глибиною та індивідуальністю, які рідко зустрічаються в нещодавно відремонтованих об'єктах у центрі Лісабона. Результатом є багатошаровий, особистий та архітектурно цілісний дім, а не звичайний ремонт.

Зимовий сад розширює внутрішній простір протягом усього року та відкриває краєвид на замок Святого Георгія. На головному поверсі розташовані три спальні, одна з яких має власну ванну кімнату, ще дві ванні кімнати, а також взаємопов'язана послідовність вітальні, їдальні та кухні, спроєктованих як для повсякденного життя, так і для прийому гостей.

Квартиру можна придбати з меблями, що дозволяє негайно заселитися або продовжити використання як інвестиційного об'єкта. Попередні маркетингові матеріали вказують на наявність чинної ліцензії на місцеве розміщення (Alojamento Local) та підтверджену історію оренди, включаючи довгострокову оренду за €5 250 на місяць та короткострокові тарифи, що сягали приблизно €700 за ніч. Ці цифри слід розглядати як історичні показники, а не як гарантований майбутній дохід, і вони підлягають перевірці щодо ліцензії, структури експлуатації та відповідних звітів про доходи.

Розташована в.